东莞楼市这几年也是跌的够呛了。

东莞楼市里面的投资性买房者太多了，这些人都想要在东莞楼市里面买房挣钱，他们都那么想，但是东莞楼市里面又没那么多可以买房挣钱的机会，结果东莞房价就那么跌了。

我们对比东莞楼市2021年11月和2024年11月的对比，还是可以清晰的看到，东莞楼市的待售二手房数量翻倍增加。

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东莞楼市的松山湖待售二手房数量从556套增加到了1427套，东莞楼市大龄山镇的待售二手房数量从1532套增加到了3091套，也是翻倍增加了。

东莞楼市的待售二手房数量增加了那么多以后，东莞房东卖房子自然就比较难了。

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像是东莞楼市的光大景湖花园小区，现在小区里面的139平四室房子，单价就只有17000多元了，总价245万，而且就这么个价格，房东那边还能继续压价。之前东莞房价巅峰的时候，这边3万一平都是可以的。

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还有东莞楼市的松山湖房价，也是跌的比较明显，像是松湖碧桂园·天钻，里面的109小四室房子，单价也降到了17000来块，总价190万就能买到了。

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东莞楼市现在还是一个买方市场，东莞楼市是购房者说了算。