毋庸置疑，位于江核的扬子保利·江韵瑧悦，就是当前南京第四代住宅的领跑者和风向标！
作为南京首批第四代住宅，江韵瑧悦踩点入场， 首开20分钟实现“日光”，单月内四开四捷，单周热销破100套，10月认购金额超5亿元 ……高调突围， 以点带面，拉通整个南京四代宅的竞争格局！
而就在近日，本平台收到消息：江韵瑧悦即将迎来今年最后一次加推！买房人拼手速的时候又双叒到了！
据悉，江韵瑧悦本次加推的是5#楼瞰江高层，户型建面约105-115㎡，目前正在火爆认筹中！一线瞰江+第四代露台+300万级购置门槛+江北核中核……多重价值叠加，形成江韵瑧悦对买家的“超级吸力”！
01.
一线瞰江+四代宅最低门槛+集占会所资源
南京最能打的105㎡户型
就在江韵瑧悦！
当卷产品、拼品质成为行业共识，江韵瑧悦热卖的背后逻辑就不难理解。穿透市场的产品，超预期的给予，即是江韵瑧悦领跑突围的核心竞争力。
而即将加推的5#楼瞰江楼栋，则是江韵瑧悦碾压级产品力的具象化呈现。
☆一线瞰景视野，直线距离长江仅500米
从城市资源的角度，优质的江景本就是限量款，被赋予稀缺的景观价值。这是天生的禀赋，可遇不可求。
而江韵瑧悦5#楼是整个小区的瞰江头排，直线距离长江仅500米，“极目楚天阔，风正一帆悬”的豪迈画卷，就这么毫无保留的平铺在眼前！
这份极致亲江、一线瞰江的视野特权，放眼整个江北乃至整个约280KM的南京长江岸线，恐怕也找不到第二个！
未来，下楼走几步，浩渺的江景一览无余，大风骤起江水浪打浪，肆意且畅快。
沿途还能邂逅绿意盎然的扬子江生态公园，悠闲信步而行，内心舒缓而自在。
扬子江生态公园 图源南京江北新区共建中心，侵删
☆社区观景王座，丰富功能会所下楼即享：
从楼栋位置来看，江韵瑧悦5#楼位于社区景观C位，不仅拥有很高的景观资源享受度，而且是整个小区距离下沉式会所最近的楼栋。
据悉，江韵瑧悦在下沉式会所的打造上，从实际居住出发，聚焦于真正高频且实用的功能，以精准匹配目标客群的实际生活需求。
涵盖健身房、壁球馆、桌球室、书吧、茶室、棋牌室、咖啡厅等功能场域，丰富且务实。值得一提的是，目前江韵瑧悦的会所已经前置运营，业主现在便可提前享受！
图片横向轮播丨滚动
未来，高端商务、品茗赏景、运动畅玩、亲朋相聚等也将成为业主下楼就能实现的高频享受，而无需特地出远门。
☆这里有南京最能打的建面约105㎡户型：
从楼栋户型来看，江韵瑧悦本次加推的5#楼户型建面约105㎡和115㎡，奇偶错层配置露台。
◆总价300万级，南京在售四代宅的最低门槛
其中，江韵瑧悦建面约105㎡的三房两卫户型，更是目前南京四代宅市场中最小的起步户型。
比起，总价动辄上千万的南京其他四代宅，江韵瑧悦建面约105㎡四代宅户型，总价仅需300万起步！江韵瑧悦以一盘之力，拉低南京四代宅的购置门槛，向更多购房者抛出四代宅的“橄榄枝”！
综合来看：
与其他的第四代宅相比，江韵瑧悦的购置成本更低 与其他同户型楼盘相比，江韵瑧悦的居住享受度更高
无论横向对比，还是竖向对比，以更低价格获得更高享受的江韵瑧悦，即是当下置业最优解！
◆主卧+露台，空中庭院更懂城市“生活家”
江韵瑧悦建面约105㎡的三房两厅两卫户型：
露台与阳台、主卧相连，可打造成私家露天花园。将露台“搬上“高层住宅，宛若为生活“插上”想象的翅膀，更懂城市的“生活家”。
夜幕降临，忙碌的丈夫为妻子准备浪漫露天烛光晚餐；想出去玩的孩子，可在露台奔跑尽情释放天性；女主人约上好友，来场闺蜜下午茶聊聊育儿经；在城市过上有院子的生活，种菜养花，老人再也不必嚷着要回老家……
◆LDKBG、S墙、跑道阳台…爆点拉满直接硬控
除了四代宅的价值buff，江韵瑧悦建面约105㎡的户型，也是款爆点拉满的经典耐用的户型。
约3.15米的优越层高，直接秒杀江北其他楼盘。LDKBG一体化设计，首创溯游动线，餐厅可洄游，串联核心区，动线更合理，方便家庭成员的交流与相处。
单向S墙设计，大展空间“扩容术”，满足家庭大物件的收纳。比如，放置家庭双开门冰箱，释放更多空间，另一方面孩子也可畅快撒欢奔跑。
约9.7米的南向整体采光面，约6.4米的跑道双阳台+开间约3.3米的露台，营造惊人的尺度感。
与此同时，该户型拥有约90%的超高空间使用率，秒杀市面上同户型产品，买家的价值感更强，带来真正的超配享受！
总言之，一线瞰江+高频享受会所资源+四代住宅露台+爆点拉满的户型……全南京最好的105㎡户型，就在江韵瑧悦！
@买家们，相同的预算下，江韵瑧悦真的可以闭眼冲！
02.
约5000㎡的实景盛宴
见证江韵瑧悦超预期的品质兑现
实景示范区是房企品质兑现以及强化购房者信任的重要战略。
而由国企扬子江置业与央企保利发展，国央企联合打造江韵瑧悦，在此前公开近5000㎡的实景盛宴，就给买房人带来超预期的品质惊喜，诚意十足。
尊崇气派的归家大门、典雅的东方园林景观、超高规格的双会所……让人眼前一亮又一亮，美的心驰神往。
约46米奢阔府院大门
高约6米、跨度约46米的奢阔府院大门，气场恢弘。在材质上，甄选 蓝眼睛蘑菇面 、 灰色瓷板 与 金属格栅 搭配，突显出项目尊贵奢华的不凡质感。
移步异景的东方游园
江韵瑧悦在空间手法上延续了“瑧悦系”的东方意蕴，呈现“一园三堂五重”的归家礼序，让每一位亲临者都能感受到尊贵的归家仪式感。
再将帧数放大，江韵瑧悦还藏着一些惊鸿的细节，值得驻足观赏，细细品味。
项目提取宋画中的 青绿元素 ，点缀在园林之中，雅致灵动，儒雅飘逸。同时，融入古代建筑手法 沥粉贴金 ，并结合金陵锦纹专属定制 蟒水纹理 ，古典威仪，质感不凡。
层叠水景、别致轩堂、浮光掠影，山水隐园……满目皆是足以如画的视觉震撼，为参观者带来移步异景的东方游园享受。
古典飘逸的江畔颜值担当
江韵瑧悦的建筑立面采用以 大面积铝板干挂 、 局部铝板一体板 以及 大面积玻璃窗 为主，“含玻量”很高，同时配置错层露台，未来业主在家，可尽览广袤无际的江景。
同时，在建筑造型上融入江南古建筑飞檐 的元素，呈现“帝王冠冕”的建筑灵动飘逸感，端庄古典又不失雅致灵动，让人见之忘俗，标定江北新一代人居界面。
高阶双会所功能丰富
在会所方面，除了功能丰富的下沉式会所，还配置了架空层泛会所，以“独立的下沉会所+5栋架空层泛会所”的江北罕见高阶双会所，超高规格，丰富功能，承载圈层的需要，满足业主更多元需求。
03.
在江北核中核
江韵瑧悦是真金白银投出的人居共识
房子可以按需随时改造，但地段全靠天生，一旦选定，便无法更改。而无论城市如何更迭，选地段的最优解一定是瞄准核心区域。
核心地段意味着资源的高度集中，汇聚最成熟的城市配套与最丰富的生活场景，让买家能够拥抱最大的确定性。
而从这一角度，位于江北核中核的江韵瑧悦，直接赢在起跑线上。
今年9月份，《南京市国土空间总体规划（2021-2035年）》，正式获批。 《规划》中 明确江南江北主城共为中心城区。而江北核中核即是江北新主城的绝对中心。
南京市总体规划图，源自南京规划局官网
与此同时，江北核中核从2015年发展至今，也被集中性地倾注整个江北最顶配的资源，真正实现“去哪都方便”，成为整个江北的人居价值高地。
城市级icon云集：扬子江国家会议中心、江北图书馆、南京美术馆新馆、江北新区市民中心 等城市级icon就环伺在“家”的左右。
“家门口”三线地铁： 应天大街长江隧道、定淮门长江隧道、建宁西路过江通道 (在建) 、地铁4号线二期 （在建） 、地铁11号线 （在建） 、地铁13号线 （规划） 等多维立体交通，三线地铁在“家门口”交汇，真正的地铁盘。
繁华商业在侧：江北虹悦城、金盛田广场、浦口万汇城 等纯熟商业在侧； 华润万象系商业综合体 （在建） ，看电影、约会、聚餐……未来江韵瑧悦业主步行即可实现。
医疗和教育顶配：鼓楼医院江北分院、南京格尔护理学院、金陵中学江北分校 （在建） 、鼓楼芳草园小学江北分校、南京市第一中学江北新区分校 等顶配医疗与教育资源。
而在江北核中核这片人居价值高地上，如江韵瑧悦这般拥有穿透周期的产品力以及国央企保驾护航的稳健兑现力的楼盘，会成为买家疯狂氪金投票的人居共识，自然也是顺理成章。
再次强调一下，江韵瑧悦5#楼马上加推，一线瞰江视野，建面约105-115㎡的南京四代宅最低门槛，数量真的不多，买房人年内最后一次淘笋机会，千万把握！
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