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大苑海淀府欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

【项目价亮点】

商业齐全: 800米到京粮商场，近邻金源商圈，中关村商圈

社区配套：商业街+公立品牌幼儿园+高端会所7000㎡（游泳馆、健身馆、茶艺师等）

交通便利: 紧邻四环路，距离田村站800米

医疗健全: 5公里内3家三甲医院（武警总医院、空军总医院、301）

潜力巨大: 6号线与建设中的12号、规划中的3号线将在田村站形成交通枢纽

【四大健康科技系统】

中央毛细管网系统：均匀散热制冷，室内冬夏恒温；中央

新风调湿系统：24小时健康新风，过滤90%以上的微尘、雾霾；

德国Viega全屋铜管活水系统：99%纯度紫铜管，SANCO专利技术，保持24小时全屋活水，全面抑菌；

中央净水系统：拦截0.01微米以上杂质，余氟为0，达到优质直饮水标准。打造恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁的健康住宅

【内部精装，产品为德国原装进口】

【biffar】每一道铜门，皆以手工锻造，定制礼遇（住户门造价45万，单元门造价60万）

【旭格门窗】隐藏式精致五金件功不可没，三层玻璃：隔音、降噪、防紫外线

【汉诺地板】100%德国缔造原木地板，贴近自然会呼吸，2.2米大板铺设（世界上唯一一家采用湿切工艺的厂商，更耐磨、不易变形）

【德国博乐】德国品质排风扇，为家创造真正恒氧、恒温、健康的舒适享受。

【海格橱柜】融合人体功能学的一体化橱柜，比你更懂你。

【米勒厨电】德国百年奢华电器米勒，经久不衰超乎想象的艺术品。

【poliform品牌】来自意大利的优雅与经典，让衣帽间奢华全身心。

【汉斯格雅】德国，全新沐浴体验，仿佛置身私家水疗中心。

【法国THG龙头】部分主卫24k镀金镶黑玛瑙，带来奢华、时尚的质感体验（单个造价8万）

【唯宝智能马桶】均设置智能马桶,人性化充分彰显（单个造价3万）,定制恒温唯宝浴缸，单个造价18万

【hupper淋浴房】内外开门方式，更灵活可控。锥形铰链有效防止浴室门下沉变形。

大苑海淀府基本信息

楼盘地址：大苑·海淀府位于海淀区西四环田村板块，是北京四环沿线寸土寸金的珍稀地段。

环线位置：西四环田村站800米

开发商：北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司

物业类别：大平层 高端住宅

产权年限：70年

建筑类型：点式建筑为主，局部板式建筑，板式住宅

占地：5.4万平方米

总建筑面积：16.3万平方米

地上建筑面积：9.5万平方米

户型：E户型170㎡三室三卫，C户型225㎡ 四室三卫，B户型263㎡ 四室四卫

容积率：1.75

车位配比：1:2.4，地下车位2层，环保智能车库，都预留充电桩线路，，估计60-70万/个

交房时间：2021年底

建筑规模：10栋

层高:3.1米

梯户：两梯两户，三梯两户，电梯入户

楼栋总数：10栋住宅楼，11-14层，一梯一户

5栋配套楼，入住高端特色商业体、品牌幼儿园、高端会所

总户数：348户

物业：高力国际，物业费：16.71元/㎡（包含能源费）

供暖：恒温恒湿，无暖气

拿地时间：2004年

得房率：洋房80%，加赠送约85%

车位配比1:2.4

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