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前川城区，今年出让的第一块住宅用地，位于前川城南，原前川产业新城前川社区之内

官方公布的位置图如下

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在卫星地图上的位置如下

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黄陂

一、地块现状

该宗地为武汉市黄陂区储备土地，位于黄陂区前川街滠水河以西、理林大道以南（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示）。规划用地面积为15779.5平方米（以实测为准）。地块内有部分建（构）筑物，无水、电、气等市政配套设施和人防工程。地块权属清晰，无土地权属纠纷，无抵押、查封的土地权属限制状况，符合土地交易条件。

二、其它说明

1、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》并付清全部土地出让价款后60个工作日内,由土地储备机构负责拆除地块内的建（构）筑物，并向竞得人移交土地。。

2、根据黄陂区人民政府意见：项目建成后，由黄陂区人民政府指定的相关单位按7100元/平方米的价格购买地块内房屋建筑（建筑面积为38721平方米，以实测为准），用于安置前川街区域的拆迁户；规划设计条件要求建设的公共服务设施配套（建筑面积为719平方米，以实测为准）由竞得人无偿移交给黄陂区人民政府指定的相关单位。上述事宜由黄陂区前川街道办事处负责监督落实，并承担相应的履约监管、涉讼维稳、信访等法律及行政责任。

3、该地块内水、电、气等市政配套设施和人防工程等由竞得人自行按规定办理相关手续，承担费用。

4、该宗土地出让面积以实测面积为准，土地成交价款不因土地出让面积变化而作调整。

5、该宗地块未做地质灾害评估、地质勘探调查和环境测评，由此产生的风险由竞得人承担。

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