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太原楼评☞| 业内视角

665篇/文670字/阅读5分

导读

城市更新和完善，小宗用地新动作，回顾优秀案例，希望更有突破性！ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！

小宗用地｜两座独楼‍‍‍‍

2024年11月26日，太原市审批管理局发布两则建筑工程规划设计方案：其中一宗位于五一东路，另一宗为西中环，两宗用地均为独栋建筑！‍‍‍‍‍

NO. 1｜五一东街悦丰轩‍‍‍‍


关于悦丰轩商业楼建筑工程规划设计方案的公示！

（一）项目周边规划用地情况：

（二）项目规划经济指标情况：

（三）项目规划效果呈现情况：

NO.2｜西中环实信拾光里

关于实信拾光里建筑工程规划设计方案的公示！

（一）项目周边规划用地情况：

（二）项目规划经济指标情况：

（三）项目规划效果呈现情况：

此次公示相对中规中矩，未能实现眼前一亮，给予太原小宗用地的开发启示如下：

（一）小宗用地可重点开发向保障房领域！‍‍

（二）小宗商业用地立体停车是解放趋势！

（三）太原典型小宗案例——学府停车楼！‍‍‍‍‍

启示：学府停车楼最初也是小宗地块开发项目，最终呈现为太原商务楼的亮点项目！‍

学府停车楼采用BOT合作建设模式，由山西建投建工集团投资建设，山西静态交通建设运营有限公司运营管理，实现了政府资源、社会资本和市场运作的有机结合。

咨询顾问，专注趋势！

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