据合肥土地市场网的最新公告，12月19日将拍卖出让9宗合肥市区居住用地，包河区6宗、蜀山区3宗。

包河202438、39、40三宗地块位于包河政务东姚公庙旁，与政务区一路之隔 ，距离政务区红四方地块也非常近，38号地块北侧就是地铁口。

另外，根据竞拍要求，包河38号地块须提供与轨道交通管理部门就交通运营、安全及管理等相关内容签订的安全管理协议，并预留项目地下空间与轨道站点互联互通的条件。

包河41、42、43号地块均属于城市更新项目，后期都是毛坯交付。

其中，包河41号地块位于周谷堆片区城中村改造低效用地再开发项目规划范围内，包河42号地块位于仰光片区城中村改造低效用地再开发项目规划范围内，包河43号地块位于义汪片区城中村改造低效用地再开发项目规划范围内，各自区域的房票客户具有优先购买权。

蜀山05、06两宗地是备受关注的卷烟厂地块。其中，天乐路以北的06号地块还应保障持有原烟厂宿舍区改造项目房票的使用人优先购买该地块住宅。

蜀山07号地块位于科学家园小区北侧，这个小片区主要优势是自然环境，四季花海、董铺湖环绕，配套也在陆续的建设当中，南侧有大铺头城市更新。同时竞得人应保障持有科学分院路三期改造项目房票的使用人优先购买该地块住宅。

除了此前发布12月6日的2宗瑶海区居住用地，加上上面发的12月19日出让包河区、滨湖区和蜀山区的9宗居住用地外，12月19日的土拍中再次新增市区5宗居住用地和1宗商业用地，以及肥东一宗居住和一宗商业用地，其中包括了政务区的红四方地块。

蜀山区SS202408号地块位于政务区规划仙龙湖路以北、规划荷叶地路以西，占地130.734亩，为居住用地，容积率1.8，需代建周边市政道路和北侧河道改线及绿地等。

蜀山区SS202409号地块位于祁门路以南、规划荷叶地路以东，占地51.9259亩，为居住用地，容积率1.8，需代建西侧市政道路和南侧小学。

蜀山区SS202410号地块位于祁门路以南、规划荷叶地路以西，占地182.46亩，为商业用地，容积率0.8。

竞得人需要与与蜀山区就地块商业建设规模及业态等签订监管协议，地块内所有建筑须由竞得人整体持有、整体运营，不得分割转让，另外同步代建地块南侧河道桥梁。

高新区GX202403号地块位于鸡鸣山路以西、习友路以北，占地40.1889亩，为居住用地，容积率1.8.

高新区GX202404号地块高新区GX202404号地块位于小蜀山东路以西、习友路以北，占地87.5967亩，为居住用地，容积率2.0。

高新区GX202406号地块高新区GX202406号地块位于望江西路以北、小蜀山东路以西，占地140.0024亩，为居住用地，容积率2.2。

肥东FD202412号地块位于日出路与四顶山路交口西南角，占地57.45亩，为居住用地，容积率1.6。

从以上的土拍信息来看，合肥12月份拍卖的居住用地达到了惊人的17宗地，包括政务、滨湖、包河、高新、蜀山、瑶海、肥东等区域，出让时间分别为12月6日和12月19日，甚至不排除后续在12月底左右再加一场土拍的可能了，侧面也说明了合肥的卖地已经进入2024年冲刺阶段，年底的宗地其中不乏有优质地块，就看可有其他家房企跟拍拿地了。

部分内容来源于网络

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