新一轮拆迁潮来了！住建部放大招，将造福300城

1. 就在 11 月 15 日，住建部与财政部联合发布声明，将原来在 35 个超大城市进行试点的“城中村改造”项目扩展到全国 300 多个地级以上城市。

2. 实际上，这次住建部与财政部放出的大招将城中村改造扩展到全国 300 座大中城市，主要有以下 3 个目的：

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- 第一，很多大中城市都存在着历史遗留下来的城中村，而这些城中村的老房子不仅居住条件十分恶劣，如果能将其进行全面拆除，再对当地居民进行货币化安置，那这些城中村居民在拿了拆迁安置款之后就可以购买新房子，届时居住条件就会有明显的改善。

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- 第二，现在国内各城市新房去库存压力依然严峻，如果对大中城市里的城中村实行拆迁，并且采取“货币化安置”的方式，这样就可以人为制造出大量的购房需求。如此一来，既可以帮助开发商去库存，还能消化掉大量新入市的商品房。

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- 第三，有利于刺激各地经济的增长。一方面，各地城中村居民拿着拆迁安置款去附近购买商品房或二手房，这必然会刺激房地产市场的回暖，从而推动各地经济增长。另一方面，拆迁居民在拿货币补偿款后，除了买房之外，还要对房子进行装修、购买家具、床上用品、搬家等等费用支出，这无疑会带动这些行业的发展，提供更多的就业机会。