■中国经济时报记者胡畔
11月30日—12月1日，由中国经济时报社主办，国研经济研究院(以下简称“国研院”)、深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司(以下简称“蕾奥规划”)承办的“经济前瞻论坛2024年会之‘中国式现代化中的城市发展和管理’暨首届城市运营产业生态论坛”在北京召开。
中国房地产业协会副会长、秘书长，住房和城乡建设部房地产市场监管司原司长张其光在论坛上作题为《发展中国好房子的实施路径》的主旨演讲时，从三个角度诠释了如何建造中国好房子。
首先，要明确好房子的标准。他表示，从科学的角度来判断好房子的四个标准：一是安全，包括结构安全、抗震安全、消防安全、使用安全等;二是低碳，特别是要减少化石能源的使用，进而减少碳排放，增加可再生清洁能源使用，为城市可持续绿色发展提供保障;三是舒适，既要保证住宅温度、湿度、噪声这三大要素的有效管控，还要有空气洁净度，这就需要引入新型建筑材料;四是美观，要让住宅的设计和管理与周边的城市环境相协调，和城市文脉相适应，就是要将建筑美学和建筑科技融合。
其次，要开展第三方认证。张其光表示，制定好房子的标准仅仅是起点，这一标准能否被有效实施采纳关键在于第三方认证，这是要开展好房子建设亟待加强的环节。“好房子的标准是相对稳定的，但技术上可以是丰富多彩的。我们要鼓励企业开展技术研发，增强企业创新的积极性。”
再次，要形成政策支持合力。“好房子绝非房地产开发企业一家可以承担的，必须从设计、施工、物业管理、企业材料供应商等多方面协同配合才能实现。只有形成政策合力，好房子才能持久，才能可持续发展。”张其光强调。
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主 编丨毛晶慧 编 辑丨陈姝含
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