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意禾金茂·学林拾光，由千亿央企中国金茂与安徽本土巨擘意禾集团携手打造，项目坐落于合肥新站区CLD职教城板块，以学林路深厚的人文底蕴为背景，旨在为新青年打造一个充满活力与创新的高光立方社区。项目不仅继承了金茂“悦系”产品的精工品质，还融合了意禾集团对本地市场的深刻理解，以全维度的配套和丰富多彩的生活场景，引领新青年潮尚生活方式，构建理想生活的新主场。

中国金茂，隶属于世界500强企业中国中化，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，自2007年8月17日在香港上市以来，业务遍及北京、上海、广州等55个全国重点城市，打造了超过300个精品项目，积累了丰富的开发运营经验。而意禾集团自2016年成立以来，迅速成长为集地产开发、物业管理、大宗贸易、产业投资、科技物流等多元产业为一体的综合性企业，深耕安徽市场，特别是在合肥，先后开发了十余个项目，总开发面积超过260万平方米，为6万多名业主提供了高品质的居住体验。两大品牌强强联合，不仅为意禾金茂·学林拾光提供了强大的品牌背书，更为项目的品质和未来价值提供了坚实保障。

项目占地面积约4.75万平方米，总建筑面积约13.6万平方米，由14栋17-23层的小高层和高层建筑组成，绿化率高达42.1%，为居民提供了一个绿色、生态的生活环境。在设计上，项目延续了金茂“悦系”产品的精工品质，采用中央空调和新风系统等高端配置，确保居住的舒适度。同时，项目精心规划了“一横一纵、两大森林学社、六大主题空间”的园林景观体系，通过礼序中轴、亲自然森林学社、翠语映趣、林语拾阅等四大沉浸式园中之园，以及童梦拾趣冒险园、环形健康慢跑道等设施，满足了全龄居民的自然、运动和社交需求，将自然乐趣融入日常生活，让成长的故事在这里交织，营造了一个充满活力与和谐的社区环境。

在户型设计上，意禾金茂·学林拾光充分考虑了新青年家庭在不同成长阶段的需求，提供了建筑面积约89-99平方米的百变灵动户型，特别设置了2+1拓展空间，南向大面宽设计、LDK客餐厅一体化、跑道双通式长阳台等创新布局，不仅优化了空间利用，更提升了居住的舒适度和功能性。约3米的层高和大面积玻璃窗设计，不仅释放了IMAX级的全屏观景视觉效果，更通过科技智能和精装质感的完美结合，超越了传统居住体验，为新青年家庭打造了一个既实用又时尚的理想居住空间。无论是单身青年、新婚夫妇还是三口之家，都能在这里找到属于自己的幸福时光。