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项目位于广州市海珠区赤沙板块，新滘东路和华南快速的叠叉口，紧邻海珠国家湿地公园。双地铁上盖，步行到18号线和11号线的龙潭站仅200米的距离。

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琶洲CBD，作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区，未来将打造万亿级产业集群。进驻企业已超3.6万家，涵盖腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业，未来就业将达80万人。

琶洲以0.09%的土地面积，贡献了全市4%的GDP，已成为公认的“时代产业红利区”。同时琶洲CBD主要规划为商业办公用地，住宅基本集中在琶洲南部

这也意味着珑璟台的价值会持续升级。

交通路网

地铁18号线：国内最快全地下市域快线，串联中山、珠海、澳门等湾区城市；

地铁11号线(在建中)：广州首条地铁环线，设32座车站、换乘站达20座。

项目占据核心主干道，四纵三横核心主干道快速畅达全城，约15分钟车程内即可到达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD。

教育资源

项目西侧规划建设一所18班的中学，未来可以实现完全教育需求，但由于不是开发商配建，不能确定能否入读，按照地段招生规划，对口入读的是赤岗东小学。

生活配套

珠金琶三大核心商圈围绕，15分钟可顺畅通达

距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米，约10-15分钟车程便可畅达广州塔、珠城等世界级商圈，珠金琶三大世界级商圈依靠一江两岸融合发展，有望打造成全国位居前列的世界级-超级商圈。

小区周边有多家三甲医院，广东省第二人民医院、陆军第七十四医院都距离项目都在5公里以内。

全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为“广州绿肺”，距离项目仅约300米。

项目特点

广州地铁地产·珑璟台，城市级TOD4.0迭代升级之作，倾力打造方寸之间的人居艺术藏品。
◆汇张思：知名建筑设计公司，连续四年荣获“金盘奖”建筑设计榜单第一、第二名荣誉。
◆梁志天：全球最具影响力的50位设计师之一，曾15度入选“室内设计奥斯卡”Andrew Martin大奖。
◆国际权威认可：荣获2023年美国缪斯设计最高级别奖项——铂金奖

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