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项目基本信息

龙樾合玺楼处电话热线：400-6520-118

产权年限：70年 纯商品房

开 发 商：北京招城房地产开发有限公司

物业公司：招商物业、7.5元-8元/㎡·月

楼栋简介：10栋11-17的小高层

层高电梯：层高3米（123㎡层高为2.95米）、2梯2户（除15号楼1梯2户）

拿地时间：2021年5月

交房标准：预计2024年6月、产业化简装

面积/价格：125㎡、155㎡、160㎡、175㎡、均价8.8万/㎡

占地面积：3.4万平方米

建筑面积：8.5万平方米

容 积 率：2.5

绿 化 率：30%

楼 间 距：40米-65米

得 房 率：73%-80% 面积越大得房率越高

总 户 数：426户

车位配比：1:1.3

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项目配套

交通：周边直线3km范围内有1个地铁站（望京东），出行较为方便。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

教育：直线3km范围内有20个幼儿园;1个小学：爱哲安民未来学校;7个中学，如八十中北皋分校、北京市第八十中学(嘉源分校)、北京京西学校、北京京西学校(高中部)、北京法国国际学校等。

医疗：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京地坛医院距离楼盘2.4km，北京精诚博爱医院距离楼盘799m，北京嫣然天使儿童医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。

商业：楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

休闲：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有68个公园，距离最近的仅465m，非常方便日常休闲使用。龙樾合玺楼处电话热线：400-6520-118

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在售产品户型图

125㎡ （A户型）四室两厅两卫：户型格局方正，生活动线合理布局双明卫三分离设计，生活客厅落地窗设计，视野开阔采光通风好，收纳功能强大。

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125㎡ （B户型）四室两厅两卫：南向四面宽，客厅+3个卧室都朝南，面宽进深比1.69，采光、通风双优。南北通透的主卧套房，设计有入户玄关、家政间、干湿三分离客卫，人性化通透惬意U型厨房。

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155㎡ （C户型）四室两厅两卫：户型方正动线合理，通透空间，卧室分开分布，人性化设计私密性强，12.2米大面宽，西厨岛台设计，轻松满足三代人就餐。

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160㎡四室两厅两卫：南向四面宽的户型设计颇为亮眼，整体大面宽、短进深、动静分区，自然采光通透格局，步入式衣帽区，双明卫三分离，人性化设计通透惬意。

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175㎡（E户型）四室两厅两卫：6.2米宽厅设计，U型厨房，餐客一体，通透性非常好，主卧套房设计，带转角飘窗，全部明厨明卫，最主要的是没有浪费空间。

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