从10月份出现房地产市场显著回暖后，银行就已开始了加息步伐，11月份更是连续两次加息，不排除12月份再度加息，银行如此迫切地加息，原因估计是为了多赚钱，而供房者则可能因此而无法享受低利率带来的降低供房款的利好。
据媒体报道指从11月份以来国内多个城市的银行都在连连加息，以杭州为例，11月份第一次加息是将利率2.9%提高到3.0%，11月30日再次将首套房贷利率提高到3.1%以上，一个月内连续两次加息相当罕见。
银行如此做，可能是为了避免在12月份大幅加息，否则在12月份加息次数过多、加息幅度过大，面子上不太好看，因此在11月份先加息两次，12月份或许会再加息两次，如此至少让各方都说得过去一些。
银行迫切加息的主要原因则是许多供房者的调息时间都是每年的1月1日后，如此银行在11月和12月连续加息，那么许多供房者在1月1日后就未必能享受到此前降息的太多好处，供房款下降幅度会小得多。
另一方面，1月份之后银行可以视情况来继续加息或是降息，当然从目前的情况来看，继续大举加息可能性不大，相反降息--未来保持较低利率的可能性会更大，而1月1日后降息，大多数供房者是无法享受到降息的好处的，他们又得等到2026年1月1日后再调息了。
银行的频繁调息可以理解，毕竟市场也是在变化之中，银行有了更多调息的自主权，当然会根据市场的变化进行调整。
对于普通消费者来说，银行的利息变动迅速恰恰提醒他们千万不要以当下的利息来考虑未来的供房承受力，在利息大涨的情况下，月供是可能发生重大变化的，以100万20年房贷为例，之前2.9%的利率下月供在5496.05元，而此前在浮动利率影响下曾达到6.7%，那时候的月供可以达到7573.94元，两者的月供差距高达37.8%。
对于购房者来说，如今的就业环境已明显给出答案，那就是在40岁以上的收入会大幅下降，收入腰斩都有可能，如此情况下，消费者购房的时候一定要考虑到未来的收入变化以及利率上涨可能导致的供房压力大增。
房地产市场从改革开放以来，已经历了两次荣衰期，上一次是1990年代，此后房价逐渐向下走，一直延续到2004年左右，如今的楼市从高峰期回落时间才4年左右，是否到达谷底依然需要观察。
如此情况下，消费者购房的时候更要慎重，不要因为当下的低利率和低首付就冲动买房，买房导致的供房压力影响的是人的一生，毕竟大多数人一辈子可能就是买一次房而已。
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