我们都知道二手房由于折旧，它的价格低于同区域的新房价格，按道理来讲，二手房对于经济压力比较大的刚需购房者应该更具有吸引力，但是有一个奇怪的现象，现在很多有钱人都会选择买二手房，而一些经济能力较弱的购房者都会选择新房，这是什么原因呢？听专家介绍完，总算明白我为啥那么穷了。

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第一，地段好，配套完善，一般二手房的地段，较好小区配套也比较成熟，经过多年发展，周边的配套设施已经很完善了，超市，学校，医院，公园等资源都集中在二手房附近，有资源优势，房子就不怕贬值，而且二手房一般位于市中心，本来就比较抗跌，即使涨价缓慢，但很少有跌的时候，并且出租价格相对较高，收租收益高，而新楼盘位置比较新，配套设施都在规划或者筹建中，甚至售楼小姐所说的规划都是造梦工厂，消防后发现周边还是一片荒地，到时候你想后悔都来不及了。

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第二，升值空间大，二手房大部分都位于市中心的老城区，随着现代化建设的不断发展和老旧房屋危房改造，这些老城区的二手房必然被高楼大厦所取代，这些老城区的地价本来就很高，一旦拆迁将有可能得到一大笔金钱补偿或者分到房产，它的后期升值潜力不容小觑。

第三，教育优势，名校附近的房子大都是二手房，现在社会的竞争压力越来越大，很多家长为了不让孩子输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置优质学区房产，学区房是什么价位。大家都知道，一些破旧的学区房依然可以卖出好价钱。

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甚至很多人找关系想买都买不到，所以如果投资二手学区房，将来不愁房子卖不出去，更不愁房子卖不出好价钱，所以有钱人更愿意买二手房，不仅是因为二手房居住舒适，更是看准了二手房的升值空间。