上海楼市现在博弈的太激烈了。

上海楼市从9月初到12月初，上海楼市在大利好的加持下，上海楼市很多板块房价都已经横盘住了，上海房东和上海购房者在进行激烈的博弈。

上海楼市的陆家嘴房价在过去的3个月里面，就维持在了105000元，不涨不跌，房东那边牙咬的比较紧，在那么多利好的加持下，房东不太愿意割肉卖房子了。

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不过上海楼市也不是铁板一块，也是有板块房价在继续下跌，像是上海楼市的南京东路板块，房价就从100000元跌至了97000元，跌没了3000元，豫园板块从106000元跌至了102000元，跌没了4000元，以及等等的。

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大家还是别小看这跌了3000、4000的。如果按照一个套房100平来说，这就是等于是3个月时间跌没了30万、40万的样子。

上海楼市就是这么分化，也导致了上海楼市的不少房东依旧觉得自己二手房房价在下跌，而也有少量上海房东觉得自己小区房价已经止跌了。

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上海楼市到了这一步之后，彭叔觉得上海楼市后期要涨起来的话，还是有一些难度的，上海楼市还继续增加利好，不然的话也很难。