南京浦口龙湖天玺

售楼处电话400-186-1314转6000【售楼中心】
24小时热线◆温馨提示：看房需提前预约
售楼处电话400-186-1314转6000【售楼中心】
〢尊享售楼处销售专业讲解〢
◆在售房源户型价格详询售楼处〢一对一热情服务

项目特色：品牌地产 低密居所 花园洋房 s3号线

物业类型： 洋房

入住时间：交付时间 2023-11-30

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司

物 业 费 ：2.6元/㎡/月

装修状况：带装修

产权年限：70年

开发商：南京嘉旭置业有限公司

建筑类型：小高层

建筑面积：52518.60㎡

占地面积：24634.8㎡

车位信息：共425个

总户数：386户

当期户数：124户

容积率：1.5

绿化率：36%

项目简介

NO.2021G99，浦口区桥林街道双峰路以南、晓年丰路（东垅路）以东地块（08-8），规划将打造10栋8-11层低密住宅，规划设计方案总建筑面积约5.24万平方米，其中，地上建筑面积约3.69万平方米，主要功能为住宅及其配套用房，地下建筑面积约1.55万平方米，主要功能为车库。用地性质为R2二类居住用地，东至白檀路，南至紫苑路，西至东陇路，北至双峰路，总用地面积24634.80㎡，出让面积24634.80㎡，综合容积率1.0＜Far≤1.5，起拍价44500万元，最高限价50500万元，起拍楼面地价12043元/㎡，毛坯销售限价24500元/㎡。

2021年9月26日，NO.2021G99地块（双峰路以南、晓年丰路（东垅路）以东地块）经过1轮竞拍，被南京嘉腾置业有限公司（龙湖）底价拿下，成交总价44500万，楼面价12043元/平，最高毛坯销售限价24500元/㎡。

周边设施

教育：书人、苏杰两大私立名校加持，“南外直通车”苏杰民办前5。公办南师教育集团中小学签约在即。

配套：毗邻23万方商业综合体，板块内规划商业用地20幅，建成后超百万商业集群，咫尺繁华。

医疗：明基医院分院选址已定，距离项目仅1公里，预计2025年投入使用。

休闲：“一带四廊”，项目周边拥有南京不可复制的自然生态资源，V-PARK中央公园，石碛河风光景观带。

小区配套

从“五重园林”到“五维园林”，龙湖在业内一直是中国园林先行者。天玺打造“一轴一芯、两院六境”，区域内唯一2500平景观中庭、归家水院。

交通状况

公交：612路（浦乌中路双峰路站）,684路（浦乌中路双峰路站）,419路（兰花立交北）

地铁：S3号线：兰花塘站

其他：项目路网交通四通八达，东侧临近浦乌路（江北快速大道）驾车可以贯穿整个江北。串联三桥，五桥，锦文路过江通道（规划），长江隧道，扬子江隧道，长江大桥 过江也十分便捷，享受江南江北两个主城成熟配套。

楼层状况

一共10栋，5栋和8栋总高11层，其他都是8层

一梯两户，两个单元

顶跃：露台全赠送，2号楼只有105的有顶跃

南京浦口龙湖天玺

售楼处电话400-186-1314转6000【售楼中心】
24小时热线◆温馨提示：看房需提前预约
售楼处电话400-186-1314转6000【售楼中心】
〢尊享售楼处销售专业讲解〢
◆在售房源户型价格详询售楼处〢一对一热情服务