郑州中原区一小区门口绿化被毁，广场突然改成停车场？|中原区(郑州市)|停车位|停车场|小区|物业|绿化带

□大河报·豫视频记者吕高见

连日来，郑州市中原区升龙天汇广场10号院东门口旁建停车场一事，引发部分业主的不满意。业主们认为，河南升龙物业管理有限公司二七分公司（以下简称升龙物业）未征得他们同意就出租第三方公司私自改变广场的性质，也没有经过规划部门的批准，并且毁坏路边的绿化带，改建经营性停车场，对车辆进行收费，属于违规行为。他们多次反映到社区、办事处和相关部门，也没有任何进展。

改变小区规划，物业私建停车场

陈先生是升龙天汇广场10号院1号楼一名业主。他介绍，前段时间，突然发现小区东门口北侧广场有人员施工，升龙物业出租第三方公司以修地下室漏水为由，挖掘机进入小区广场把绿化带铲除一半，经过咨询以后才知道是要建停车场。

业主提供的图片显示，现场一辆挖掘机正在作业，旁边有被破坏的绿植。

“改建停车场没有任何手续。”陈先生说，咨询升龙物业也没提供，此前更未进行公示。业主们报警后，民警赶到现场，后来物业连夜装上了道闸。

规划图上显示，这一处广场是小区集中绿地，属于全体业主所有。

此外，业主们说，停车场出入口和小区车库出入口相重合，存在安全隐患。之前安装有几排非机动车充电桩，被拆除了不方便充电。

“茶余饭后我们能在广场上散步遛弯，改建停车场后无处休闲。”小区一名老人吐槽，家中有老人孩子的休息也会受到影响。

大河报·豫视频记者在升龙天汇广场10号院东门看到，北侧有一处广场，上面划有多个停车位。东侧紧挨绿化带，此前安装的道闸已被拆除，只留下电线裸露在外。据业主们称，该处停车场有50多个停车位。

升龙物业：设计有偏差，划线方式不对

记者注意到，现场已停工，未见有工人作业。

当天下午，一名自称升龙物业相关负责人见到记者称有手续，但所谓的手续仅是一张手机图片，上面显示中原区经营性停车场登记表，只有辖区办事处一个章。

该负责人承认，业主所投诉位置是小区绿化公共用地，属于全体业主所有，之前就是一个广场。

“此前，改建经营性停车场有无进行公示，有没有部分业主签字？”上述负责人未正面回答，而解释称旁边是嵩山北路，周围有未交付的道路，路上停放很多车辆。加上小区是2017年交的房，因为生活水平不断提高，每家可能买一辆车或两辆车，停车需求较大。物业出租第三方公司建的停车场，首先满足小区的业主包括商铺需求之外，然后剩下的这一块再对外收费。

改变规划有无到规划部门审批？上述负责人表示，它只是一小部分，可以说忽略不计这一块。后又反驳自己，“你要说从严格意义上法律来说，你改变一点，可能都是改变规划。”

“应该是划线的方式不对。”设计有偏差，后续会沟通，把广场留出来，只划线一排作为停车位，现在业主把道闸都拆了。

对于升龙物业负责人的说法，有业主表示，物业明显是在说谎话，多少个停车位他们会不知道？没有手续就敢出租第三方进行施工？希望相关部门有所作为，责令物业恢复原貌，依法取缔停车场，还业主们一个休闲的广场。