✔️广佛新世界庄园洋房

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【广佛新世界】

最低的首付就能拥有最顶级的庄园生活

实力TOP1港企⌈新世界中国⌋，最安心、穿越周期的选择

1.地产界的爱马仕：源自香港四大家族之一的郑氏家族，超50年房地产开发经验，超强现金流实力；

2.地标专家缔造者：所到之处皆为标杆，全球十大高楼、广州地标“东塔”-周大福金融中心、广州唯一超六星级酒店-瑰丽酒店，珠江新城顶豪凯旋新世界，新世界一直代表最高水准人居生活；

湾区旗舰作品，最高标楼盘配置，人皆向往的第一居所

1.最尊贵规格：广佛新世界由全球四大顶尖设计团队打造，是国内首个海绵城市，世界级庄园私享领地；

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2.最顶尖配套：

国际大使生活官邸-广粤公馆

大湾区艺文生活地标-广粤国际交流中心

国际金标建筑群-广佛天地&广佛之心展览馆

国际体育赛事举办地/世界锦标赛主办场-佛山高尔夫球场等全球高规格生活配套

【最具实力的湾区五冠王】

1.买楼买Top 1：连续5年夺魁湾区别墅销量，名震广、佛、港三地富豪圈，人气值爆灯；

2.唯一富豪社区：佛山前10富豪，6位定居世界庄园，领袖人物共选；

【最幸福的生活方式】

1.“湾区小欧洲” 全佛山最低容积率！最高绿化率！含氧量最高的社区

1000+种名贵植物，独拥500亩天然湖泊/700亩五彩森林/1100亩世界赛事级高尔夫球场；

2.TOP1生活全景，佛山唯一拥108项世界级健康配置的楼盘

全新配建完成8万方生态运动公园、官方认证“湾区最美徒步路线”所在地、1300㎡无边际户外阳光泳池、NBA标准室内篮球场等；

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3.唯一独拥“迪士尼”国际社区

自带迪士尼乐园设计团队量身打造的家门口“迪士尼乐园”豆豆王国，整个楼盘都可成为孩子成长的游乐场；

4.最TOP圈子，超4000+大生活家聚首

已入住各国领事成员、湾区商界名流，世界500强企业高管等，超20国的高知菁英聚居，人脉即财脉；

【湾区1号线上盖】

黄金枢纽上，1小时广深港澳

佛山西站旁，11条轨道交汇，10分钟广州南，60分钟四站即达香港

2城轨:广佛肇轻轨、广佛环线

3高铁:贵广、南广、广深港

5地铁:佛山地铁3号线(在建中)、4、8、10、14号线(规划中)

1有轨电车:狮山有轨电车(规划中)

【黄金通道 全城通达】

家门口快速路-禅西大道、广佛新干线，20分钟灯湖祖庙

【最强无忧教育】

公立/私立/国际名校全汇聚，一条龙教育，15分钟全名校

1.一站式教育体系

小学至大学“一贯式”培养--佛山暨大港澳子弟学校

省最强名校12年无忧教育--石门体系

9年制重点名校--狮山实验学校

另项目内规划配套一所18班以上的公办小学

2.顶级幼儿园，就在家门口

领馆挚爱品牌--春田国际幼儿园

佛山TOP3、国际教育--布鲁森国际幼儿园

另项目内即将开园 18 班公办幼儿园

【最强医疗资源】
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健康保障大城，20分钟即达南海首席公立医院

规模最大三甲-佛山市南海区人民医院

二甲-南海区第五人民医院、罗村医院

【最丰盛的商业】

城市核心商业环绕，生活至Top居所

15分钟狮山&大沥核心：梦乐城及南海体育中心等；

20分钟禅桂核心：岭南天地、环宇城、保利水城、王府井等丰盛配套

【王炸产品！热势开售】

100-135㎡庄园品质洋房，首付15万起，7天即入住

佛山唯一100%使用率/9层高/纯东南/纯对流/私梯入户/纯板楼

高定生活区双景观 公园系洋房【绿宝石】

ECO PARK生态运动公园首开之作，首次以山、湖双景观打造的品质高定生活区，也是整个世界庄园中“含氧量最高”的住区，有庄园“绿宝石”之称，住区一键直达公园入口。

ECO PARK生态运动公园2023年开放，而今年首开的公园系组团，演绎山景与湖景的融合，围绕滨湖绿道公园-ECO PARK生态运动公园C型错落的布局方式，建筑纯板楼小高层设计，私梯入户，品质改善，一步到位。

【爆款一】118㎡3+1房两厅两卫

中心园林全阳多功能3+1房

12.7m四开间向阳，拥超imax环幕视野，顶格对流通风

厅大房大，每个空间都是品质生活家的最爱

同等价多间房，百变赠送空间，生活有更多可能

【爆款二】135㎡四房两厅两卫
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亲密三代开阔4房

9.2m超大空间感客厅，湾区高知精英都聚居于此

生活不分主次，舒适四卧，三代皆享受舒适大房

三面单边设计，极高私密性，品质生活不被打扰

【爆款三】100㎡三房两厅两卫

超高质价比阳光大三房

舒适三房，两人世界、三口之家同时满足

豪宅标配8㎡私梯入户空间，给生活预留更多空间

超低门槛入手的纯东南/纯对流/一梯两户/豪宅标配板楼

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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