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万科翡翠西湖，择址丰台青龙湖畔，享主城繁华，背依西山文脉，与约6000亩青龙湖为邻。建面约330㎡盛景合院，约7米挑高会所，星空露台，通透采光，营造北京内城湖墅生活。

项目名称：万科翡翠西湖

环线位置: 西南六环外，距六环1公里2分钟上六环

建筑类别: 板楼

物业类型: 洋房

开发商:北京青龙湖盛通房地产开发有限公司（万科）

产权年限: 70年限竞商品房

占地面积: 230000

建筑面积:390000

楼栋总数:98栋

楼层状况:洋房22栋，合院76栋

产品信息：合院(精妆)

面积：330㎡（房本270㎡➕ 赠送60㎡）花园30㎡

共5层:上3层下2层

总价：985万——1200万（包含2个私家车位）

洋房面积：89㎡三居（售罄）

一期毛坯，二期精妆，总高8层，一梯两户！

单价：3.5万-4万元左右/㎡

总价：东西向330万/套（二期）（售罄）

总价：南北向340万/套（已售罄）

面积：165-180㎡四居（75+89㎡/89+89㎡）

总价：

东西向：470-530万（再售一、二期，毛坯）

南北向：540-610万（在售二期，毛坯）

交房时间:一期2022年7月底、二期2023年4月底

交房标准:精妆交付(合院包含私家电梯，新风系统，中央空调，直饮水，全屋地暖)

总户数:1487户

梯户比:一梯两户、合院赠送私家电梯

容积率:1.08

绿化率:35%

得房率:73%-85%

物业费：洋房4.5/合院4.98

物业公司:北京万科物业管理有限公司

车位配比:1:1.3、合院带双车位

翡翠西湖洋房建筑面积约89平，毛坯总价340万元/套起，带装修户型总价约330万元/套起。项目以万科翡翠系之精神，打造丰台城六区精工院墅-综合社区。秉承江南园林造园手法，园区内打造从街道到入户的归家体验，社区生活场景全面升级，打造以客户体验为中心的园区生态系统。

翡翠西湖实景图如下，交房时间预计2023年4月。翡翠西湖自身配有约8万平米商街，集生态、文化、艺术产业于一身。项目复刻江南院落间坊巷空间，南北地块，划分为几个组团，适宜步行的坊巷距离。街道空间断面，取杭州南宋御街：街—水—街的空间状态，塑造小桥流水之江南神韵。

1、【万科品质】翡翠西湖是国开东方携手万科，以万科翡翠系之精神，尊重青龙湖山水画镜的地域性格，用心在此塑造一处古典又现代、精致亦自然的高端湖畔生态别墅区，万科出品必有保障。

2、【配套完善】翡翠西湖紧邻西六环高速口，南侧规划轨道交通T2号线，半小时生活圈覆盖五棵松商圈、丽泽商务区、丰台科技园；周边有人大附中丰台校区小 学至高中一体化教育配套，享受繁华生活。

3、【自带商业】翡翠西湖于约1万平米小镇中心打造*文化特色的创意商业体，配建有特色餐饮、精 品超市、艺术工坊、文创集合、轻奢简餐等优质生活配套，足不出户即可满足生活所需。

4、【生态墅区】翡翠西湖周边有青龙湖公园、北宫森林公园、千灵山森林公园、南宫旅游景区等优质生态资源，内部以“城内半园亭”的多重园林和城市规划再次复刻江南的诗性生活美学，湖光山色间铸写诗性江南。

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