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规划超前、城市界面统一，优质的交通和教育、商业等配套条件，以及板块内楼盘品质统一、改善居住氛围浓厚。这样的头部板块全市范围内屈指可数，包括早期的万柳、望京，以及这几年在交通、配套、产业都得到了质的飞跃的回龙观板块。也正是因为这样的头部特征，让区域内的二手房 “扛价能力”很强，不愿意轻易让价。
价格的坚挺，避免了新房、次新房相互踩踏，印证了板块质地的优越，也让紫金书院6万+的单价显出极佳的性价比。
当然，头部板块只是价格保障的其中一项，让价格坚挺的重要砝码还要看项目的产品力。
项目打造的是6-10层的纯低密洋房，“低密”、“洋房”两个关键词就足以保障整个项目的舒适度。
项目整体为红砖校园风，外立面主材采用的是真红砖材质，高成本带来了高颜值。
在户型方面，紫金书院也花了很多心思，客厅大面宽、卫生间干湿分离等设计都旨在为业主的生活带来便利。户型最大的特色就是加了移动隔墙，可以按照需求调整户型，空间灵活度大大提高。同时，紫金书院室内引入金茂府系的十三项科技住宅系统，打造“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的科技居住系统，用科技手段让健康生活融入到居室生活的每一个角落。
此外，小区的园林功能也非常丰富，依据分时分龄分区的景观设计理念，每个分区都有不同的场景设计。比如夜光庭院/轮滑天地，建有专业滑板场，也是夜光下的中央庭院;下沉绿化台地，可以席地而坐，有交互式大草坪，树荫下轻办公，孩子也可以阅读作业。社区内有多个配套设施，如健身房、游泳池、羽毛球场等，让业主的生活更加便利、舒适。
项目周边四轨交汇，北侧约330米是13A线，直达西二旗、五道口、西直门。西侧步行约1200米是霍营站，可以换乘8号线、13B、东北环线。
4条线路，直接覆盖长安街以北所有产业核心，包括软件园、五道口，望京、国贸、核心区等。这样的地铁密度，在北部就没有同级的配置。
未来霍营还将建成轨道微中心，除了三轨同站换乘，还将集成办公、商业等功能。
有配套和配套有的可选，两者的成熟度完全不同。紫金书院属于第二种，以大家最关心的商业、教育为例。
商业上周边有7个商业，其中最优质的当属首开LONG街+西三旗万象汇。位于项目的一南一北。想遛弯逛街，北侧不到500米就是近10万平的首开LONG街。
西三旗万象汇位于项目南侧约1600米的位置，距离近而且开业即顶流。开业时引入241个品牌，很多都是区域的首店。
教育上，周边有4所中小学+9个幼儿园，密度很高。其中小初高十二年制的人大附昌平就在项目南侧，一街之隔。2期将于今年9月完工。
4轨+名校+2大商业的配置已经很豪了，周边还有中西医结合+积水潭两所三甲医院。
产品上紫金书院也很出彩，容积率1.8，总共18栋楼，内部6-10层的低密洋房产品，是纯粹改善社区。
外立面是学院派红砖风，海淀高知人群可能会感觉很熟悉，毕竟不管清北复交还是哈佛，都能看到红砖的身影。
小区园林的功能相当丰富，共设计了19个场景。比如下沉绿化台地，年轻人可以在大草坪、树荫下办公。傍晚可以沿着800米赛道夜跑。
比如户外自习庭院、轮滑天地、认知园地、宅间运动场很明显是给孩子准备的。
社交广场、太极晨练场、静修园地明显都是为老年人准备的。三代人都能找到适合自己的场景。
本次的五期位于社区南侧，仅有2栋，也是最后的2栋，户型也很简单，一栋为111㎡三居，一栋为146㎡四居。
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