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占地11万方的凯旋新世界，拥有了4.8万方的大型中央私享园林，社区容积率更低至2.9，成为整个珠江新城占地面积最多、园林最大、容积率最低的社区。直到现在，在珠江新城仍无盘媲美。
于城市的核心站位，对土地的极致私有
先来看看，复合顶豪的价值基底——物理硬件底色。
全国四大一线城市，首个3万亿GDP省会城市，粤港澳大湾区核心极点...种种荣誉加身，广州能级无需赘述。
正是知晓以上，让我对一座复合顶豪的天赋异禀，有了更深层次的感知。
珠江边上、广州东西塔城市地标和大剧院、图书馆环绕的位置；
在这样的地段上，凯旋新世界的占地是11万方，容积率低至2.9。
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交通配套
地铁5号线潭村站A出口距小区东门约900米，通过地铁换乘可以快速到达广州各区域地铁出行方便快捷。
距华南快速干线最近入口的最短线路为1.9公里，正常情况下7分钟左右能上高速，自驾出行十分便利。
小区周边有临江大道东公交站、珠江新城公交总站，途经公交线路有44路、138路、293路等，不换乘即可在珠江新城内部循环，可以方便地接驳珠江新城各个地铁站。
商业方面
凯旋新世界打造的广粤天地。哪怕开业已经15年，尽管珠江新城陆续有新的商业开业，但都无法撼动其作为珠江新城CBD商业地标地位。这里不仅是世界美食的聚集地，更是一个购物、生活、自然、文化、艺术交融的世界舞台。这同样源于新世界，不按常规出牌的“逆向创举”——不是沿着临街规划商铺，而是将商铺包裹在住宅群中间。
教育配套
广粤尊府自带1所幼儿园，广粤春田幼儿园，位于三期北侧天桥附近，家长接送非常方便。另整个凯旋新世界还有2所幼儿园。
对应的公立小学为广州市天河区第一实验小学，位于海业路80号，距广粤尊府北门约1600米，家长接送便利度一般。
对应直升初中为天河中学(花城校区)，距小区一期约800米，距小区三期约1100米，初中学生自行上学放学完全没问题。
项目二期广粤官邸，132-304方2-5房
132方2房，西北或东北，方正户型
172方3房，西北或东北，方正户型
254方3房，各朝向都有，户型不方正
277方4房，各朝向都有，户型不方正
304方5房，南向，户型方正
广粤尊府：172-304方户型，3-5房
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