澜庭湾（项目笔记）纯改善洋房社区

澜庭湾江河归于湾

国际滨水专家江河汇流点睛之作

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苏州姑苏澜庭湾售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心欢迎您】房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块！

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项目基础信息澜庭湾售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官网发布）

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开发商：苏高新&名城建设

备案名：胥湾澜庭

总占地：约1.6万㎡

建筑面积：约350万㎡

总户数：153套

容积率：1.49

绿化面积：约30%

得房率：82-83%（不含赠送面积）

车位配比：1:1.84(约282个)

产品类型：7栋10-12F低密社区

装修标准：精装修交付

交房时间：2025年年底

【地段】-苏州古城

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一江（苏州文化源脉--胥江）、一河（中国籍世界非物质文化遗产--京杭大运河）汇流的点睛之地，唯一正向观江河的滨水席位

  • 姑苏胥江板块，苏州一城四核的核心
  • 根据姑苏区“十四五规划纲要”，未来将立足优势融入大局，以打造高质量核心功能城区、高标准旅游城区、高品质宜居城区为主要发展目标
  • 难得主城，寸土寸金，代言苏州千年人文与历史厚韵的姑苏区，是当代苏州政治、教育、文化中心

【品牌】-苏高新澜庭湾售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官网发布）

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  • 国资巨擘：截止2023年9月，总资产规模超1500亿元，拥有30家一级企业，参股31家企业，控股2家上市公司和1家专业化创业投资集团；
  • 城市运营商：2016年至今承建了区域内各类科教文卫载体，已建及在建项目突破60万方；累计开发住宅总建面约350万平米；可售面积280万平方米、共计20000套；重点项目深度参与，承担省重大项目腾讯（苏州）数字产业基地开发建设任务。

【交通】-多维交通畅达全城

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苏州姑苏澜庭湾售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心欢迎您】西环快速路劳动路出入口，畅连南环/北环高架；毗邻胥涛路隧道；距离5号线双桥站1km内；3号线索山桥西站1km，接驳城市繁华

【学校】-人文高地书香为邻

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苏州姑苏澜庭湾售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心欢迎您】近邻胥江实验中学、劳动路小学、新康实验小学等教育资源，形成浓厚的菁英学习氛围。（本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。）

【商业】-国际生活帷幄繁华

自持滨水高端商业（规划中），休闲、娱乐、美食、购物举步即享；距离胥江龙湖天街约1.5km；约3km范围内，享狮山永利广场、狮山龙湖天街、石路、天虹、泉屋等黄金生活圈

【医疗】-优质医疗健康守护

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苏州姑苏澜庭湾售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心欢迎您】多所优质医院守护，距离项目约3km内苏大附二院、苏州中医院、苏州沧浪医院、苏州中西医结合医院、苏州苏城医院，优享雄厚健康资源

【景观】-江河风光自然源境

项目坐拥京杭大运河与胥江交汇的极致景观资源；约3km范围内运河体育公园、桐泾公园、劳动公园环伺，宜居宜养，悦享生活；

户型鉴赏澜庭湾售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官网发布）

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建筑面积约152-156㎡

  • 4房2厅2卫格局，南向4开间面宽；
  • 约7.6米超尺度瞰景阳台，百米内户户观江；
  • 主卧瞰景飘窗，把奢适度拉到满分；

效果图

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备注：本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺，一切有关本项目及房屋的具体信息、图文、数据和买卖双方权利义务均以买卖双方签订的书面合同文件及政府最终审批文件为准。

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