越秀·万博城【已认证.全新登场】
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越秀·万博城：领航番禺未来，启幕全龄教育与多元生活
万博CBD核心，教育、商业、交通三重优势，打造理想栖居空间
⭐越秀·万博城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-990-8525转879（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
我们的品牌实力
作为广州房地产行业的领军开发商，越秀地产始终致力于为购房者打造高品质的居住环境与生活方式。我们的核心理念是“人本关怀”，注重从社区设计到产品交付的每一个细节，确保每个项目都能充分满足业主的需求与期待。
越秀万博城作为番禺区新晋巨无霸项目，位于万博CBD板块，代表着越秀地产在高端住宅开发上的新高度。通过九年精耕细作，我们已经在广州多个区域成功打造了众多优秀楼盘，深得市场和消费者的认可。此次开发的越秀·万博城，是基于对未来都市生活的深刻洞察与前瞻布局，致力于打造一个集高端住宅、完善配套与优质教育资源于一体的现代化大盘。
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社区设计理念与关键参数解析
项目总占地面积：23,200平方米
总楼栋数：5栋
总户数：566户
建筑类型：塔楼
容积率：3.81
绿化率：35.1%
车位配比：1:1.78
得房率：100%
装修标准：精装修
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越秀·万博城的设计理念始终坚持“宜居、宜商、宜教育”的原则，注重功能与美学的有机融合。首期CBD组团位于项目核心区域，周围低密度别墅群环绕，视野开阔且环境静谧，为业主提供理想的生活空间。项目的精装修标准不仅符合高端居住需求，还为住户提供了高品质的居住体验。
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此外，越秀万博城还特别注重教育配套的建设，将引入番广实验教育集团办学，确保未来孩子们可以在家门口享受到优质的教育资源。
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我们的卖点
教育资源：项目独享九年制学校，并引入番广实验教育集团的优秀管理资源，由广大附中番禺实验学校具体运营管理，预计2025年交付。教育资源在番禺区乃至全广州范围内都具备领先优势，尤其对有孩子的家庭来说，买房更是一种长期稳定的投资。
丰富配套：万博板块集聚了多个知名商业体，如万达广场、粤海广场、四海城等，大型购物中心、餐饮、娱乐等一应俱全。首开组团位于万博核心区，周围有丰富的商业、医疗和文化配套，真正做到“步行即享城市生活”。
优质户型：项目推出的多种户型，以103平、122平、138平等改善型户型为主，适合不同家庭结构的需求。特别是灵活定制户型，业主可根据自己的需求对空间进行个性化定制，最大化利用居住空间，充分展现居家生活的舒适性。
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我们的地段优势
越秀·万博城地处番禺万博CBD板块，周边交通便捷，坐拥广州的核心产业资源。无论是向东、南、西、北四个方向，项目都能轻松连接到广州的主干道与商业中心，产业资源丰富，未来发展潜力巨大。
- 东：临近海印又一城四海城等大型商业体，购物、娱乐、餐饮一站式满足；
- 南：紧邻番禺大道汉溪大道，通往广州市中心及珠江新城仅需30分钟；
- 西：持续发展中的长隆商业区，提供丰富的文化与娱乐资源；
- 北：高效的地铁3号线7号线18号线交汇，未来出行极为便利，轻松连接全市多个核心区域。
此外，未来万博CBD还将打造一座超10万㎡的公立综合医院，提供高水平的医疗服务，为业主健康保驾护航。
总结
越秀·万博城不仅代表了越秀地产对未来都市居住空间的深刻理解，也为购房者提供了高端居住、优质教育、便利交通和丰富配套的全方位生活体验。若您希望了解更多项目详情，欢迎拨打我们的营销中心电话，我们将为您提供详细咨询与购房方案。
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