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祥源今潮里【潮集街区】，建筑面积约为44-172平方米的奢活潮铺，即将入市。项目位于合肥市临泉路与四里河路交口东南角，处于一环心、地铁口的核心位置，打造了一个全时奢活潮集街区，集一环心上、TOD磁场、创新场景、稳定客流与专业运营于一体，成为合肥商业版图中的新亮点。项目依托庐阳区四里河心商圈的优越地理位置，全面承接庐阳区商业消费红利，致力于成为区域内的商业新地标。

自2016年起，庐阳区以冲刺国家级中央商务区为目标，稳居全省各县区之首，不断巩固其作为全省商贸业第一强区的地位。2021年后，庐阳区加快构建金融商贸最繁荣、文化底蕴最深厚的全省消费核心枢纽，打造区域性商贸中心和时尚购物高地，商贸活力持续提升。庐阳区不仅拥有四牌楼、三孝口、城隍庙等传统商业街，还拥有银泰中心等高端购物中心，成为合肥市最耀眼的商业中心之一。庐阳万象汇、万科广场等现代商业综合体，以及淮河路步行街、绿都商城等老城商圈，共同构成了庐阳区“三叉戟”商圈格局，引领着全省商贸业的发展潮流。今潮里潮集街区位于庐阳区四里河商圈，周边覆盖多个城市级商圈，轻松撬动主城商业流量杠杆，为项目带来巨大的商业潜力。

项目周边交通便捷，未来高铁合肥西站（预计2025年通车）将使合肥全面融入长三角经济圈，成为铁路枢纽三大客站之一，项目距离合肥西站仅一站地铁，交通优势明显。地铁3号线杏花村站月流量可达约6万人次，接驳地铁1号线、5号线，畅达全城，尽享全城流量红利。此外，项目周边的三纵三横城市主干道，以及区域公交网络，弥补了轨道交通的空白区域，无缝衔接蜀山区、政务区等核心区域，为项目带来了丰富的消费人口红利。项目周边覆盖了约30万高消费客群，包括庐源上城业主及办公客群约0.8万人，周边1.5公里范围内稳定居住客流约5万人，3公里范围内社区高消费居民客流约23万人，周边学校师生客流约2万人，形成了强大的消费基础。项目位于庐阳区四里河心商圈，交通便捷，商业氛围浓厚，商业氛围可辐射庐阳区72万常驻人口，创造了巨大的流量商机。项目还通过地铁3号线杏花站口，接驳地铁1号线、5号线，畅达全城，尽揽合肥市约985.3万常驻人口的消费潜力，商业前景广阔。

今潮里潮集街区创新性地设计了四大主题场景，通过艺术、人文等手段，融合视听觉打造个性化沉浸式消费场景，为消费者提供丰富的探索体验与购物乐趣，最终实现对消费者的长效吸引力。商业街区商铺作为稳健型固定资产，具有较强的增值性。项目依托周围成熟商圈的反哺，形成了商业街区商铺特有的聚合效应，吸引了周边及全城的消费者。商铺共分为三层，户型丰富，可满足各类业态需求，业主可根据业态大小自由选择，实现了生意的自由度。今潮里通过融合购物、文化、度假、社交等元素，形成了一条多元业态交织的商业消费链，约1.58万平方米的全时全域共享空间消费场景，将为一环乃至整个合肥带来示范性的创新体验。祥源地产，作为中国文旅地产十强企业，深耕合肥22年，主营业务涵盖房地产开发、商业运营、酒店管理、物业服务等领域，代表作有祥源广场、花世界、庐源上城等优质项目。祥源探索出“文化+旅游+商业”复合空间的文旅主题商业模式，现已开业并运营上海“原竹琥珀古北1000”、上海“虹桥祥源希尔顿酒店”、合肥“欧风街”等一大批项目，为今潮里的成功奠定了坚实基础。文商旅-今潮里招商团队通过与各级政府、职能机构、行业头部企业等形成跨行、跨域的长周期合作，拓展整合优质资源，网罗全国前端品牌，目前已拓展意向品牌100+，未来将持续增加更新，为项目注入更多活力，共创财富新机遇。