合生中央城
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合生中央城:黄埔区的全能生活大城
项目概述
合生中央城,位于广州市黄埔区开源大道22号,是一个集住宅、教育、商业于一体的大型综合社区。项目占地面积达615,000平方米,建筑面积为2,700,000平方米,绿化率35%,容积率为3.00。规划户数达到15,000户,拥有长达70年的产权年限。物业管理由康景物业负责,提供专业的物业服务,物业费为2.8元/平方米/月,车位配比为1:1.1,包括地上1000个和地下20000个停车位,确保每位业主都能享受到便捷的停车服务。
交通优势
合生中央城地处交通枢纽位置,毗邻地铁6号线香雪站约2.3公里,靠近21号线,从这里出发仅需5站即可抵达天河;待7号线延长线建成后,将无缝对接天河、番禺及顺德等重要区域,进一步缩短出行时间。此外,项目周边还有多条公交线路环绕,其中包括4条电车线路,能够迅速到达珠江新城等城市核心地段。正在建设中的双向八车道开放大道也将极大地方便居民出行,而两大高速入口——广深高速和绕城高速,则让前往珠江新城变得更加快捷。未来,随着项目内部2个公交枢纽总站的建成,以及与开达稳诚巴士合作设立的4个楼巴站点投入使用,业主们不仅可以选择乘坐公共交通工具,还能通过楼巴直达珠江新城、客村、琶洲等地,享受更加灵活多样的出行选择。
教育资源
在教育方面,合生中央城致力于打造一个全方位发展的教育体系,满足不同年龄段孩子的成长需求。项目自配了5所托儿所,专门为0-3岁的婴幼儿提供早期教育服务,并为年轻父母提供育儿知识讲座和支持;同时,还配套有4所幼儿园,由知名的合美教育集团运营管理,为孩子们提供优质的学前教育环境。此外,社区内设有2所九年一贯制学校,均按照省级标准建设,配备寄宿设施,师资力量雄厚,涵盖优秀教师、骨干教师及学科带头人,旨在培养学生的逻辑思维能力和综合素质,帮助他们从容应对学业挑战。值得一提的是,湖南师范大学附属黄埔实验学校作为该项目的一大亮点,是湖南师范大学目前在粤港澳大湾区唯一一所与政府合作开办的九年一贯制公立学校,占地约74494平方米,规划144个班级,其中小学96个班,初中48个班,全面传承岳麓文脉,秉承湖南师大附中先进的办学理念,将成为区域内又一所高起点、高品位的现代化学校。对于老年人而言,社区同样提供了丰富的教育资源,如6个文化室、老年兴趣班等,甚至引进了老年大学,使长者们能够在晚年生活中继续学习新知识,保持积极向上的生活态度。
生活便利性
为了让每一位居民都能享受到舒适便捷的生活体验,合生中央城精心规划了一个面积约3万平方米的花厅坊古村落风格商业区,这里汇聚了各种业态,既有传统岭南文化的韵味,又有现代都市生活的活力,预计将成为新的网红打卡地。无论是日常购物还是休闲娱乐,您都可以在这个充满魅力的地方找到心仪的去处。想象一下,在周末午后漫步于仿佛山水间的街道,品尝特色美食,选购心仪的商品,或是与朋友相聚聊天,这将是多么惬意的生活场景啊!
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