人民城市在静安访谈③｜回应“民之盼”，绘就“小美好”|人民城市在静安|小美好|张园|陈瑜|静安区|静安访谈

每个人心中都有一幅关于美好城区的画卷，安全、满足、充满期待的高品质生活是这幅画的主色调。

静安区融媒体中心携手澎湃新闻推出系列访谈栏目《人民城市在静安》，第三期主题为“以高品质生活描绘美好城区建设的民生之卷”，邀请上海静安城市更新建设发展有限公司董事长孙菲、天目西路街道蕃瓜弄居委会副主任陈瑜、江宁路街道社区宝宝屋点位负责人仇梦璇，分享各自工作中所感受到的温馨美好的高品质生活画面。

视频：鲍闻捷、钱堃(05:19)

守护美好城区温暖底色

老有颐养，幼有善育。城区和谐发展的背后，是一双双温暖有力的大手在托举。城市更新，离不开对城市历史的细致保护和对社区居民的温情守护；孩子成长，离不开来自政府、社区等各方的温柔呵护。全心的守护换来居民的信任，成就一场美好的双向奔赴。

蕃瓜弄旧住房改建项目目前还在打地基阶段。

“两层车库地基要打好，房子造好才有安全感。”陈瑜说道。

如今，居民们都已住到各自租赁的过渡房中，但陈瑜和她的居委会同事们一刻也没闲着，还是会通过线上沟通和线下探望的方式，与居民们保持联系，为他们排忧解难。

与AI共创完成

对于陈瑜讲到的社区居民工作，孙菲也颇有感触。

“城市更新过程中要关注当下人的需求，这是宗旨。”

张园的保护性修缮，创造性地采用“一幢一档”形式，为每栋建筑建立档案。上海静安城市更新建设发展有限公司联合兄弟单位以及街道、社区工作者，挨家入户进行解说，采集每幢建筑信息和史料。

“就是要先去打开居民心里的那个‘鲠’，他知道这个事不会侵犯隐私，也清楚我们这么做是什么目的，工作也就顺利开展了。”孙菲说。

仇梦璇所面对的，则是最需要呵护的“最柔软的群体”。她所负责的社区宝宝屋，位于江宁路街道社区党群服务中心，是2022年静安在全市率先建设的3家宝宝屋之一，为1—3岁社区幼儿提供一年12次免费托育服务。

但万事开头难，最难的是如何取得居民的信任，让他们放心把孩子送过来。仇梦璇介绍说，前期的宣传和沟通很重要，还有就是孩子送过来后，多向家长反馈孩子情况以及给予一些育儿方面的指导，以专业和爱心，慢慢地获取越来越多家长的信任。

描绘品质生活斑斓画卷

城市的日新月异、居住环境的改善、孩子的健康成长，这些看得见、摸得着的改变，带给人们满满的获得感，也不断地为美好城区画卷增色添彩。

2022年11月，张园西区焕新亮相。

“这两年来，我们把张园西区16栋优秀历史建筑文保建筑，在活化利用的同时注入新的商业文化跨界融合的功能。”孙菲邀请大家常来张园看看，“这个项目的特别在于它不是一蹴而就的，而是一直在不断的变化中。”

孙菲还动容地回忆起上个月，张园首次以“静安会客厅”的身份参加进博会，作为静安区在进博会期间向外宣传展示的重要窗口，精心设置高端商务接洽、主题交流等多项内容，为海内外来宾、各领域服务商提供一个交流思想、碰撞火花的平台，展现了其独特的文化魅力和商业活力。孙菲还透露，张园明年将继续以“静安会客厅”的身份参与进博会，迎接世界的瞩目。

作为居委干部，同时又是蕃瓜弄老居民的陈瑜，前阵子参加了蕃瓜弄老邻居、老同学的婚礼。

“以前她都不敢想结婚的事，以后有地方住了，想结婚了。”距离拿到新房还有两年多，居民们的生活已然开始发生变化。

仇梦璇所在的宝宝屋也有了新的变化，越来越多的社区家庭把孩子送到宝宝屋来，爷爷奶奶们终于得空去买菜、配药了，而外籍宝宝们的到来，让宝宝屋变成了一个“小小联合国”。有的中国孩子刚开始看到外国人会有些紧张，现在能主动打招呼了。

“宝宝屋出来的孩子对于陌生环境的适应能力会更强一些。”仇梦璇表示。

勾勒梦想未来幸福轮廓

又是一年岁末，此时的人们对于未来总会有更多的憧憬。在三位嘉宾的期待中，我们看到了幸福未来美好的样子。

2026年底2027年初，张园将迎来整体面貌的开业，对于张园未来的点滴变化，孙菲如数家珍。对于张园东区的未来，孙菲更是充满期待：

“在未来，东区的整个格局会更综合、更系统，业态也会更丰富。”

融合多种业态及活化利用26栋优秀历史建筑，届时，张园东区将呈现一个集商业、文化、艺术于一体的综合空间。

说到2027年搬回蕃瓜弄新居后的生活，陈瑜说，第一件想做的事就是烧一回十三香小龙虾。之前由于公共厨房辣味会影响到隔壁邻居，陈瑜只能放弃她最喜欢的小龙虾，觉得很遗憾。

陈瑜说，蕃瓜弄旧改不仅仅是建筑的更新，更是生活品质的飞跃。待到2027年回搬时，居民将享受从煤卫合用到独门独户的转变，从无电梯到高层电梯的便利。旧改不仅是物理空间的改造，更是社区精神的重塑，让居民在新的环境中找回旧时的邻里温情。

仇梦璇则表示，宝宝屋从1.0到3.0版本的升级，提供了“15分钟托育圈”的便捷服务，确保了服务质量和可持续性。未来，还将通过公益性收费的方式增加服务次数，以满足家庭对托育服务的更高需求。宝宝屋的目标是成为家庭的延伸，让宝宝在安全、温馨的环境中探索和学习，同时也让家长有更多的时间和精力去追求自己的兴趣和工作。未来宝宝屋将继续完善服务，为孩子的健康成长保驾护航。

那些小确幸和小期待

对于心目中理想的人民城市，嘉宾们都有各自的理解，孙菲表示，城市更新既要铭记历史，又要立足当下，“活化更新赋能城市发展，文商联动驱动品质生活”。陈瑜认为，百姓所追求的幸福很简单，“旧区改造，造福百姓”就是人民城市的体现。在仇梦璇眼中，人民城市应该提供更有温度、更便捷的服务，做好“育人为本，服务为先”。