福州【首开国仕府】【已认证】

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温泉水乡处 大邸国仕府

110--145㎡国企准现房

四地铁丨一梯一户丨温泉入户

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项目简介——

【品牌实力】

千亿首开，2010年由京入闽、砥砺深耕11载，双奥开发商（参与打造2008年北京奥运会国家体育馆、五棵松体育馆）。24盘齐耀，声震东南。

择“东拓南进”发展中轴，以“首都十大工艺系统”精筑首开·国仕府。以国匠之姿、营造“五重园林三十三景”，划定榕城人居新版图。

▲首开福州项目布局图

【项目位置】福州市·仓山区·首开国仕府

（福州市仓山区螺洲大桥东侧1号地块）

【面积段】

小高层住宅产权110㎡-145㎡温养奢宅。

【产品类型】12-15层小高层，一梯一户平层产品

【产权】住宅产权70年

【交房时间】 3# 5# 6#楼2021年10月交房、一期剩余房源2022年1月交房、二期房源2022年8月交房

【价格情况】均价约23000元/㎡

【高品质社区】总占地约150亩，仅规划100亩住宅，50亩规划公园、景区、星级酒店配套。12-15层小高层、一梯一户豪宅级配置、前庭后院高拓展率户型。

【板块价值】国匠首开落笔福州城南，在温泉贵脉之上，珍视内河资源，以一线乌龙江、三条内河，独有的内河水乡风貌，潜心打造水乡文脉国宅——首开·国仕府，引全国仅三处的76°C偏硅酸温泉入户、沁润温养，为当代福州再现温泉水乡梦。

项目周边配套——

【4地铁线】：紧邻4号线螺洲温泉站（约200m）、5号线螺洲古镇站（约600m）两大地铁口，轻松换乘1号线、F1快线。四大地铁线纵横交错，畅达城央。

【交通路网】：“三横两纵”的立体交通路网，二环、三环、环岛路，三线环绕，西侧南台大道已经全线通车。

【商业配套】：白湖亭万达商圈、福峡路西侧商圈、海西佰悦城逐步兑现，规划中的帝封江文旅综合区、螺洲TOD商圈即将落地。

【医疗配套】：福州市第一医院分院，福州市妇幼保健院分院，福建医科大学附属第一医院、福建省地质医院、严复纪念医院（规划中）。

【教育配套】: 螺洲中心幼儿园、螺洲中心小学、螺洲中学、北京外国语大学附属实验基地云开小学、项目内高端幼儿园。

【公园配套】：帝封江1000亩湿地公园，700亩茉莉花主题公园，150亩鳌山山体公园，螺洲文化公园、鳌山体育公园、滨水公园、福州主城区唯一的4A级温泉景区，5A级螺洲古镇文化区。

项目亮点——

【唐风园林】: 复刻螺洲八景，融粹千年古镇风采与江南园林意境。

【资源唯一】：76°偏硅酸温泉入户，成为全国仅三处，媲美华清池、小汤山的温泉珍宝，户户皆享。富含偏硅酸、氡、氟等20多种微量元素。其中，偏硅酸含量高达101mg/L，是国家疗养标准的4倍。

*研究表明，温泉对关节炎、风湿、皮肤病等疾病有效率最高达91.41%，同时还可增强身体免疫力，对睡眠改善、缓解焦虑等症状改善率高达88.56%。

▲温泉中心实景图

【一级物管】：首万物业（首开物业和万科物业强强联合）中国物业服务百强企业，打造“五维全龄服务”。

【君澜酒店】：G20国宾服务酒店君澜酒店，定制七星级国宾服务体验。

明星户型鉴赏——

▲129㎡户型图

▲145㎡户型图

【样板房实拍图】

福州市首开国仕府售楼处

重大利好：稳住楼市股市 实施适度宽松的货币政策

摘要

中共中央政治局会议12月9日召开。

中共中央政治局12月9日召开会议，分析研究2025年经济工作；听取中央纪委国家监委工作汇报，研究部署2025年党风廉政建设和反腐败工作。

对于房地产来说，会议明确提出“稳住楼市”，在与房地产息息相关的金融政策层面，强调“实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，充实完善政策工具箱，加强超常规逆周期调节，打好政策“组合拳”，提高宏观调控的前瞻性、针对性、有效性。”

“适度宽松的货币政策”，是自2011年以来首次改变货币政策立场。

预计，12月将召开的中央经济工作会议，将会有更加细节的方向与政策出台。