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是它，就是它！

中海北京以110.54亿元摘得楼面价约6.2万/平。首个不限销售指导价地块终于落定。

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万泉寺地块周边是丰台豪宅的典型片区，在售的北京瑞府、北京悦府、懋源璟岳、端礼著，以及中国玺、佑安府、昆仑域，项目集中、圈层稳定、认可度高。端礼著、北京悦府、北京瑞府，接近清盘状态。三个盘状态直接点击查看即可

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但端礼著和北京悦府成交价是万泉寺地块售价均价，北京瑞府是万泉寺地块价格下限。参考成本，6万左右地价，再加3万的成本，卖9万也是不亏钱。

如果卖11万，就可以做更好产品。其实红姐建议可以做小户型，千万别像酒仙桥地块瞄着大户型改善。很多粉丝吐槽一整个无语。

万泉寺纯宅地，容积率2.8，控高80米。估计130-150平起，到250平左右，总高20多层大改善。

中海万泉寺地块可以是南城最好的新房地段之一，且中海也有实力卷市场一波。

中海甲叁号院也是之前在丰台的代表作，作为中海第一座藏锋系的高端产品，凭借独特的产品设计以及成熟的地段配套，一度卖到12万左右。

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