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置地滨投璟玺，作为合肥市包河区卫岗王卫城市更新工程的开篇之作，不仅标志着包河区城市更新的重要一步，更是继合肥骆岗中央公园之后，第二个被写入国家住建部文件的重点工程，代表着城市未来的发展方向。在土地资源日益紧张的背景下，城市更新成为推动城市高质量发展的关键路径，中央政府自2019年首次在中央经济工作会议中提出城市更新概念，至2021年将其纳入“十四五”规划并正式实施城市更新行动，城市更新已上升至国家战略层面。包河区卫岗王卫片区城市更新项目，因其创新的“合肥模式”受到住建部的高度认可，被纳入《实施城市更新行动可复制经验做法清单 (第一批)》，向全国推广其成功经验，成为城市更新的典范。

卫岗王卫城市更新项目，位于合肥市包河区，由滨湖集团投资，安徽置地设计建造，项目总面积约2.4平方公里，东至宁国路、马鞍山路，南至水阳江路、殷汇路，西至桐城南路，北至望江路、太湖路、青年路，涉及同安街道、望湖街道、常青街道、包公街道等区域。项目不仅关注城市面貌的改善，更注重社区功能的完善与居民生活质量的提升，致力于打造一个宜居、宜业、宜游的现代化城市空间。在城市更新的大背景下，项目以“以更新之志，开篇包河主城复兴新篇章”为愿景，力求在保留城市历史文脉的同时，注入新的活力，促进城市可持续发展。项目周边交通便捷，生活设施完善，是城市更新与社区发展的完美结合，展现了未来城市生活的美好图景。

『卫岗王卫·城市更新｜置地滨投·珺玺』，备案名为滨熙园，位于包河区徽州大道与殷汇路交口东北角，占地面积约16.32亩，建筑面积约27641.93㎡，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，容积率1.8，项目由1栋7层洋房、1栋6-10层洋房、1栋17层小高层组成，提供约142～173m²的新一代公园森系洋房。项目由滨湖集团与安徽置地强强联合打造，旨在为追求高品质生活的居民提供理想居所。安徽置地，成立于1997年，拥有国家房地产开发一级资质，以“中心在哪，置地就在哪”为原则，深耕合肥市场，致力于提供美好生活体验，其开发的栢景湾、栢悦公馆、置地双玺、凤起钱潮等项目均成为所在时代和区域的品质住宅标杆。滨湖集团作为合肥本地的龙头企业，拥有丰富的城市运营经验，双方的合作为项目提供了强大的品牌背书和质量保障，确保项目成为包河区乃至合肥市的标杆之作。

项目雄踞城市便捷立体交通网络，西临徽州大道，北近水阳江路、望江路，南邻殷汇路，距离合肥南站约2.5公里（直线距离），未来还将有地铁8号线（建设中）的便利交通。项目周边不仅交通便利，更拥有丰富的自然景观和商业配套。项目紧邻约24万平方米的罍街公园，周边环绕星月夜主题街角游园（项目代建）、望湖公园、淝河生态公园等，形成“一环一核四带四轴多园多点”的城市生态网络体系，为居民提供了一个宜居、宜游的生活环境。商业配套方面，项目紧邻罍街、宁国路龙虾美食街，3公里范围内分布有漫乐城、绿地瀛海、百大购物中心、金中环广场、加侨国际广场等成熟商业，未来还将享受徽州大道TOD站成一体化商业中心（在建）的辐射，一站式满足居民的购物、休闲、娱乐等需求，让日常生活更加缤纷多彩。教育和医疗资源方面，项目周边有合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学、合肥市第六十五中学（本部）、合肥市第一中学教育集团包河分校、中国科学技术大学南校区等名校环伺，同时，项目近享区域内优质医疗配套，如银杏苑社区卫生服务站、安徽省儿童医院、合肥市第三人民医院、长庚医院等，为居民的健康生活提供全面保障。

置地滨投璟玺不仅拥有优越的地理位置和丰富的配套资源，其产品设计也极具亮点。项目采用礼宾级社区入口设计，中轴对称、虚实结合，营造出尊贵大气的东方大宅气韵，为居民提供尊贵的归家体验。社区园林规划“一轴三心”沉浸式艺术景观，构建多元活力聚场，唤醒生活真意，让居民在自然与艺术的交融中享受宁静与美好。建筑采用现代公建化立面，简约香槟金线条，打造具备国际化审美的封面作品，彰显现代都市的高端品质。项目特别注重细节设计，如轻奢级入户空间、酒店式车库光厅等，均采用高定设计理念，从细节处体现高端人居的品质与格调。项目提供143-173平米的全大户型，一梯一户或一梯两户设计，确保居住的私密性和舒适性。作为二环内唯一在售的全大户型品质住宅，璟玺不仅拥有1.8的超低容积率，更坐拥罍街公园的美景，推窗即见自然风光，让居民在繁华都市中也能享受到宁静的生活。此外，项目作为限价盘，价格优势明显，一梯一户的小高层单价仅1.9-2.1万，是市中心主城区土地稀缺背景下的优质选择。