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娄底新闻网讯（通讯员 肖于红）12月9日，冷水江市住保中心举办红色物业专题业务培训，邱吉辉“星物管”社区社会工作室团队受邀担任主讲。此次培训，吸引了冷水江市社区工作人员、物业服务企业以及业委会成员等共100余人参加，旨在提升当地物业管理水平与社区治理能力，推动红色物业建设工作深入开展。

培训会上，工作室成员朱文胜聚焦物业法律法规，进行了全面且深入的讲解。通过实际案例与法律条文相结合的方式，清晰阐释了物业与业主在日常运营中的权利义务关系，以及在常见纠纷中的法律适用准则，为与会者提供了专业的法律指引，有助于其在今后工作中更好地依法依规行事，维护各方合法权益。

工作室团队还针对业委会工作实务展开详细解读，从怎样组织召开业主大会、开展业主委员会工作、监督协助物业开展工作、监督管理规约实施、组织监督维修资金使用等方面，进行了系统的梳理与经验分享。这使得业委会成员们进一步明确了自身角色与工作重点，为其在社区物业管理中充分发挥积极作用奠定了坚实基础。

此次培训，邱吉辉“星物管”社区社会工作室团队的专业讲解，得到了与会人员的高度认可与好评。培训不仅丰富了冷水江市社区物业管理相关人员的专业知识储备，更为当地红色物业工作的推进提供了有力的智力支持与实践指导，为进一步提升冷水江市社区居住环境品质、促进社区和谐稳定发展，注入了新的活力。

一审：王星 二审：罗江 三审：刘辉煌