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2024年即将过去，珠海这个区域却犹如一夜春风来，突然间遍地黄金一样火爆，当年飞出去的回旋镖，终于飞回手里。
大家可能都猜到了，没错！那就是横琴！
前几天，横琴户籍“一签多行”的政策公布后，横琴楼市以及落户横琴的人流量爆火！
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不到8秒被抢光 中介都反应不过来
而其中，横琴荟更是传出“7秒多抢光”的吓人成绩，真是刷新认知。
真是轻轻松松，就售罄了一栋，就连中介都反应不过，又得带去新产品看房。
而且，随着华发以旧换新的政策进一步放宽，华发可以“直接收购或帮卖”。可以说，这个政策真是省钱又省心，客户只需要挑选华发开发的新房即可。
在多方面种好的加持下，相信这种热景还会继续。
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横琴稀缺小户 低门槛大前景
总建筑面积：9.61万㎡
容积率：2.47 |总户数：544 |停车位：593
物业公司：华发物业 |交付标准：精装/毛坯
住宅层高：标准层3米 |产权：住宅70年产权 |物业管理费：3元
其中，横琴荟57地块占地1.97万，建筑面积4.8万，容积率2.44。
2梯6户，01/02东南89方，03/04西南89方，06东南107方，05西南107方
【交楼时间】2025年9月底
【物业】华发物业，物业费3元
目前在售2/3栋，看山景，视线开阔
最低总价入手横琴，极具性价比
建面约89㎡户型示意图
89平能做到3房2厅2卫，这是现代人居的标配之一，但是它使用率超100%，不得不让人惊叹！
另外，户型空间上做了LDKB一体化，空间感拉满，不用担心人多房子拥挤，创造出更多的互动空间场景。
另外，试想89平能做到约5.1米的厅宽，是不是难以想象。要知道，一般市面上的产品，大多还是3.6米左右，而且还有270°瞰景阳台，这居住空间，怎能不舒服。
可以说，这样的神户型设计，小编敢说，在珠海市场同类项目里，是几乎找不到的，真的很吸引。
建面约107㎡户型示意图
不夸张的说，这个107平的户型是不是，有着130㎡甚至140㎡的空间感？
要知道，U型厨房+约6米宽厅+阳台，这空间感阔绰感，足以让人一眼爱上。
如果能力够得着，这个107平的空间就是再上一层楼，3+1的房间设计，后期可随着家庭人口增长变换，相当灵动。
横琴荟位于横琴东北部，这里是金融、总部经济核心区。所以，横琴荟不仅是华发广场的纯住宅组团，也是横琴难以复制的一块纯住宅用地，卖一套少一套。
目前，横琴荟二期在售3栋89、107平精装三房，超高实用率，拥有直面山景的视野无遮挡。
在横琴寸土寸金的土地上，这种稀缺的小户型产品，只要低门槛就能占领一席，可坐拥横琴热土大前景。
⫸⫸横琴仅8%宅地 华发执笔最后作品
华发，十余年与横琴共成长，打造全岛超级地标群，于全岛8%的住宅用地之上，屡屡刷新横琴品质人居的上限。2023年，华发执掌横琴全岛最后一幅住宅地块，再次超拔横琴人居标杆。
园区环境
项目设计结合横琴地理位置的属性以及合作区未来所承担的职能，综合分析，应当凸显横琴的休闲度假特性和高端商务人士的精英居住诉求。因此在建筑设计、景观设计上，结合上述特性，项目重点打造建筑立面的高端商务，景观园林的独家休闲。
三化理念（国际化、公建化、现代化），以全新视角营造城市封面
华发作为新派豪宅产品的缔造者，与豪宅专家GAD国际大师团队深度合作，以全新视角营造“国际化、公建化、现代化”的流体艺术外立面，呈现出视觉冲击力震撼、纯粹轻盈的形象，让其成为城市封面。
立面独特的设计，连缀成此起彼伏的双重“黑金”天际线，交织出海浪般的“韵律感”和舒展的“度假感”。
塔身外窗极窄边框+竖向隐框的设计，不仅从视觉上显得大气美观，还大幅提升了窗墙比。目前市面上普通住宅的窗墙比大约是0.2，而横琴玺则达到了0.26，这就意味着项目的景色视野更佳、通风面积更佳、采光效果更佳。流线造型屋顶，犹如“漂浮之冠”，让建筑多了几分生命力和几分生活的柔和。
外立面用材也十分“豪宅化”，采用航空级铝板+高性能钢化中空LOW-E玻璃与大面高端定制窗相结合打造，防水耐腐、历久弥新，远远超越市场同类项目。酒店式隐奢园林+全龄多元模块，营造“微度假式”的环游体验当下人们开始重新审视生活，想要摆脱精神内耗、焦虑内卷，向往“微度假”式的居住生活。外有山海，但社区内的自然生态环境也堪称一绝。
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