每一个想要买套自己房子的人，肯定都为这个问题烦恼过，怎么样选到一套适合自己还很值得的房子？
地段、户型、物业、配套、楼层，这些都要考虑到。
此外，楼层也特别重要，好的楼层可以实现价格的上升，比如今天咱们讲到的这几个楼层，过来人都说“十户九富”，不信咱们一起来看看：
01、
次顶层
中国人的骨子里，总有一种站得高，看得远的执念，但是最高层往往也面临更多风险：
①冬冷夏热，顶楼位于整栋楼的最上面，直接暴露在外界环境中，冬季热量容易散失，室内温度相对较低；夏季太阳直射，屋顶受热面积大，热量大量传入室内，使得室内温度升高，像蒸笼一样，增加了能耗，居住舒适度也很低。
②存在漏水问题。虽说现在的建筑技术进步了，但是屋顶防水依旧存在老化、开裂，甚至施工质量问题，而导致漏水。进而影响到家里的装修，导致墙面发霉、地板变形等，不仅带来经济损失，维修也很麻烦。
另外，顶层的保值增值性相对也较差。
而次顶层就不一样了，不仅完美避免了顶层的阳光直射、渗水等缺点，而且还拥有着顶层的所有优点。
比如，采光条件好，通风好，私密性强，视野开阔，没有遮挡，噪音少，粉尘少等等。
而且，次顶层还有一个好的寓意。顶楼就像是大树的树冠，次顶层就是凤凰的巢穴，所以次顶楼被称之为“凤凰层”。居住在次顶层，可以类比于凤凰涅槃的故事，寓意着非同一般的生活质量和品味。
02、
6到8层黄金楼层
懂行的都知道，这些楼层被称为“长寿楼层”，因为它不仅避免了一层和二层楼层的缺陷，而且符合国家规定的两小时光照时间。如果是在南方地区，太阳照射时间就更长了。
另外，这几个楼层也没有高楼层的漏水情况，也没有一楼二楼的噪音问题，没有潮湿和通风采光问题的困扰。
而且相比其他楼层，即便是停电了，6到8层爬楼的压力也不是很大，另外在用水高峰期时，6-8层也不会出现水供不上去的烦恼。
当然，六到八层的房子，一般都在小区的树木高度以上，也不会被树木遮挡阳光。
另外，这几个楼层的寓意也很好，比如6层意思是“六六大顺，7层意思是“七上”，8层则是“发”的意思。
03、
总楼层的三分之二层
三分之二左右的楼层属于偏高的楼层，比如，一栋楼30层，那么就在10-20层之间；如果是11层的小高层，则在7-9楼之间。
这些楼层之所以被列入“十户九富”，原因有三。
①相比“凤凰层”的房子，这些楼层的房价稍低，性价比较好。
②这种中高层距离地面较远，也不在高楼层，既避免了低楼层的噪音大、采光差、空气污染多的问题；
也避免了高楼层的冬冷夏热，不会像高楼层那样过渡以来电梯。
③如果小区周边有海景、湖景等景观，这些楼层可以享受很好的景观视野。
04、
购房者楼层建议
说到底，楼层选择还是要结合自己的生活习惯，还有家庭结构来综合考虑。
比如，如果家里有老年人，选择带带院子的一楼就很不错，出行便利，而且业主还可以在院子里搭建一个阳光房，增加室内面积；还可以在院子里种花种草，在城市也能享受田园生活。
但是如果是年轻人，或许就更倾向于高楼层带来的视野和私密性；
当然，不同楼层的房价肯定也会存在差异，肯定，在追求居住体验的同时，也要考虑自己的经济承担能力。
尤其是买房时一定要考虑到未来还贷情况，尽量将月供控制在收入的30%以内，这样才能避免突发事件导致月供压力大增。
最后，还是要提醒大家，房地产市场是不断变化的！在选择楼层之时，也要同时关注市场动态，更要留意未来的趋势，多方面考量，以做出有利于自己的决策。
（文中图片来源于网络，侵删）
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