就在今天!狮山核心、双地铁、改善神盘正式亮相!

苏州狮山洋房「上润璟庭」开启认购

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苏州上润璟庭的相关信息如下:

楼盘地址:位于苏州高新区狮山商务创新区长江路东、何山路北123;也有说法是位于高新区 - 狮山,苏州・新区狮山・长江路与何山路交汇处147。

交房时间:目前尚未公布具体的交房时间49。

基本参数9:

占地面积:32956.1㎡;

建筑面积:64148.47㎡;

容积率:1.90;

绿化率:30%;

停车位:共 706 个(地上 5 个,地下 701 个);

楼栋总数:规划 11 栋,包含 4 栋 8-10F 洋房、3 栋 15-17F 小高层以及 4 栋 25F 高层;

总户数:376 户;

装修情况:带装修;

产权年限:70 年;

物业公司:苏州新永物业管理有限公司(物业费等信息暂未公布)。

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从2000年开始,狮山逐渐成为全国性的金融总部聚集地、城市商业中心、居住核心!

如今的狮山,早已经成为了公认的价值高地:地段得天独厚,交通四通八达,教育资源优质,配套全面成熟。

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示意图丨图片来源于网络

2024年,对于狮山来更是意义非凡,全新地标狮山文化广场闪亮登场。

这是一座集狮山公园、苏州博物馆西馆、狮山大剧院、科技馆、工业馆的人文山水公园。

也是苏州唯一的人文山水公园。

东有金鸡湖,西有狮子山,这句话的含金量进一步提升!

居于狮山的含金量,更是来到了前所未有的高度!

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两大巨擘联手

开启狮山居住新篇章

如今寸土寸金的狮山板块,终于迎来重磅纯新盘,路劲地产和苏高新地产两大巨擘联手打造的

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效果示意图

路劲集团 &路劲地产:

路劲集团,1996年在香港上市,国际华商500强,拥有多条海内外收费公路。

旗下的路劲地产是行业内的佼佼者,连续12年位列外资房企第一名,连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。一二线城市土地储备逾360万方,深耕苏州21载,作品遍布4大区域。

苏州高新股份 & 苏高新地产

苏州新区高新技术产业股份有限公司(股票简称:苏州高新;股票代码:600736),由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年成立,1996 年8月在上海证券交易所挂牌上市,2009年6月公司进入上交所“上证180指数”,是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。

苏高新地产具备国家房地产开发一级资质,隶属于苏高新股份,是“苏州高新”的支柱企业。以高新区为根基,集地产开发、产城开发、城配建设为一体,立足高新区,深耕苏州,拓展长三角,现已开发了众多高品质项目,让万千家庭人居梦想落地。

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效果示意图

强强联合打造的上润璟庭堪称全方面顶配的改善大宅,狮山核心+双地铁+稀缺洋房+全宽厅+智享大宅,全盘仅376席,每一席都珍贵!

对于购房者来说,两大巨擘强强联合用一部繁华之上的新兴作品致敬狮山,这不仅是满满的安全感,更是大写的双重保障。

狮山核心双地铁智享大宅

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选择上润璟庭

住进狮山繁华里

位于狮山核心烫金地脉的上润璟庭,更是被不少购房者紧盯着,毕竟住进这里,等于住进了城市脉搏里。

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效果示意图

1、住进苏州的历史与未来!新晋地标狮山文化广场是你的“后花园”!

曾经一句“迪士尼太远,去苏州乐园”响遍了整个江苏省乃至长三角,老苏州乐园是苏州人对狮山最鲜明的记忆。

直到2017年,苏州乐园闭园移址,在其原址上迎来了新的生命——狮山文化广场。这一转变,更多的是城市功能与文化内涵的深刻升级。

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示意图丨图片来源于网络

先来感受售楼处对狮山文化广场的定位:

“城市轴线,城市新名片,城市新地标,城市新客厅”

“苏州城市中央公园,文化艺术发展新标杆,苏州科技文化展示窗口”

可见作为新地标,狮山文化广场的立意之高。

而如今狮山文化广场已经落成,它集公共文化、科技设施于一体,并融入开放性山水公园之中,形成了独具特色的文化综合体。

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实景图丨图片来源于网络

从狮子山顶俯瞰,苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、苏州狮山大剧院“三件套”依次排开,颇有上海陆家嘴三件套的意思。

对于上润璟庭的业主来说,大多数人的旅游目的地,只是你家的后花园,地铁一站路2分钟就可以抵达。

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实景图丨图片来源于网络

狮山文化广场是你的“后花园”,一家人遛弯散步,随时随地拥有“20分钟公园效应”;

狮子山是你的“观景台”,带着孩子登顶狮子山,眺望新区和姑苏全景;

苏博西馆是你的“书房”,随时随地带着孩子畅游在知识的海洋;

有人偏爱狮山的静谧,有人醉心狮山的繁华,居于狮山,是不少人的向往,亦是事业成功的象征。

而这一切之于上润璟庭的业主来说,只是生活里平凡的一天!

2、拥有同频国际的都市繁华!5分钟生活圈兑现丰盈日常!

住进上润璟庭,更是住进了全苏州商业浓度、教育浓度、医疗资源浓度最高的区域,基本5-10min享受高效生活圈。

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周边配套示意图

衣食:

高端商场泉屋美罗是你的“衣柜”,地铁2站即可抵达;

绿宝、狮山天街是你的“餐厅”,数百家美食任你挑选,自驾瞬时即刻抵达;

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实景图丨图片来源于网络

健康:

新区医院、明基医院、苏州附二医院是你的“健康骑士”,保障一家人的健康。

出行:

上润璟庭坐拥市内交通坐拥“一隧一轴一环双轨”的多维立体交通网络;

自驾的话何山路隧道+太湖大道+中环西线交通路网链接全城;

地铁3号线(何山路站)就在项目西南角,地铁3、8号线(西津桥站)就在项目北侧约500m;

人们常说:“地铁一响,黄金万两”,对于大多数人来说,住在轨交附近,不仅意味着出行更便捷,更意味着资产的稳定性更高!

而上润璟庭,更是地铁3号线、8号线双轨环绕,对业主来说,这不仅是通达全城的快速通道,更是资产安全的双重保障!

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实景图丨图片来源于网络

如今的狮山俨然成为苏州乃至全球的复合型国际化资源汇聚的都心CBD之一;

而当你选择上润璟庭,你不仅能拥有过去30年的发展成果,而且能踏准未来30年高速前进的脉搏!

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选择上润璟庭

住进无界空间里

上润璟庭是狮山稀缺的小而美社区,全盘规划建设11幢8-25F住宅,一共仅376户。

其中更是有7幢是全苏州都稀缺的洋房和小高层产品,居住舒适度拉满!

1、视野无界!建筑排布与狮山风景相得益彰!

楼幢排布上颇费了心思,不同产品形态错落排布,有种“高低起伏”的韵律感,这样排布有两点好处:

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效果示意图

第一,能够保证充足的楼间距,具有较好的通风采光和景观绿化;

第二,这样排布能够让更多的楼幢看到自然景观,让视野无界;

2、美学无界!携手日清设计升维狮山人居!

对于产品的打造,邀请了世界著名建筑设计团队日清设计,从色彩、线条、材料、工艺等角度出发,建构建筑的无界之美。

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效果示意图

外立面风格采用现代简约的建筑风格,“删繁就简,溯本清源 ”。

结合狮山片区现代化的城市界面,采用灰色系外立面,辅以香槟色铝板进行勾勒,同时增加金属网装饰,使住宅立面有渐进的颜色变化,达到“远近高低各不同”的视觉效果。

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效果示意图

社区内的景观打造借鉴了曼谷湄南河四季酒店,围绕“浮屿林境,瑰丽式森居”整体定位;

以“林·屿·溪·庭”为规划核心,打造“一核、一环、多园”全维度多功能复合型森屿花园社区,出则繁华归则宁静!

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3、空间无界!144㎡-235㎡终极改善大宅!

户型设计上更是可圈可点,所有户型均采用大面宽短进深的设计,全部四开间朝南,通风采光优越,居住舒适度非常高。

以建面约149㎡ 4房2厅2卫户型为例:

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户型示意图

建面约149㎡的户型是4房设计,四开间朝南,客厅开间约5.4m,空间足够再容纳一个开放式书房或者作为家庭活动区。

南向面宽约15.2m,空间布局上巧妙融合了经典的大横厅设计;

南向双联阳台,LDKB一体化设计,空间感十足;主卧套房设计,设有独立卫浴。

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建面约180㎡ 4房2厅3卫户型:

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户型示意图

建面约180㎡ 的终极改善户型为4房2厅3卫的设计,五开间朝南,南向开间达到了惊人的近18m;

南向双套房设计,五星级酒店级别的行政主卧套房配备了L型衣帽间 以及 双台盆、独立卫浴;南向次卧套房也做到了明卫,居住舒适度拉满;

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效果示意图

LDKB一体化设计,厨餐客厅、阳台的面积达到了惊人的约60㎡,足以收纳一个大家族的欢声笑语;

南向双联观景阳台珍藏春夏秋冬,北向生活阳台容纳生活琐碎;

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选择上润璟庭

拥有智享人居的全新纬度

未来人居应该朝着怎样的方向发展?

这是路劲地产和苏高新地产在打造上润璟庭时,重点思考的方向。

处在高速发展的现代社会,充斥着汽车尾气、PM2.5、噪音、潮湿等等,如何让住宅产品兼顾舒适宜居与健康保障,是上润璟庭面临的全新命题。

在多方考察和对比之后,上润璟庭选择了从人本出发,将智慧融于生活,采用绿色低碳的天氟地水两联供系统。

所谓“天氟地水”是两联供系统,是指中央空调是氟系统,地暖是循环的水系统。

夏季空调制冷、冬季地暖供热,均由天氟地水两联供外机供能,冬季使用较传统的锅炉地暖更为绿色低碳,可以通过阀件自由切换,可满足夏天制冷、冬天采暖的需求。

简单总结来说就是:绿色、经济、节能、环保!

让业主刷新居住体验,拥有全新的智享人居全新纬度!

今天的狮山,以苏州城西CBD的卓然姿态,与园区共同构成苏州城市发展的澎湃动能,成为苏州人心中的声望代言。

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效果示意图

而位于狮山核心的上润璟庭,作为狮山发展成果精粹的既得利益方,拥有狮山的繁华和未来!

这也是购房者入主狮山的绝佳机遇,首开仅2幢楼,每一席都珍贵,目前上润璟庭营销中心已经公开,建议都去实地感受一下!

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