深圳龙华檀悦府是由深圳市汇珠实业有限公司开发的楼盘,位于深圳市龙华区工业路与民望路与骏龙路交汇处。龙华国际商圈,地铁口精著再定义。檀悦择址深圳中轴,占位大湾区最佳消费选地——龙华大级商圈,毗邻华为产业基地,周边更有超1500万㎡城市界面焕新,未来于此聚焦购物、文化、休闲、国际商务等多元热点功能。项目自带特色商业街,并且紧邻项目有天虹商场(东环店),距离壹方天地(建面约60万㎡航母级体验式商业集群)约1.5km,周边还有山姆会员店、天虹商场(坂田店)以及Costco会员旗舰店等,一站式满足不同生活需求。四地铁五干道,25号线(一期)上油松站(建设中)地铁口物业,无拘出行通达全城,9年目送式教育,护航孩子一路成才。3公里城市级文体群,一站式畅享文化盛宴。以质感涂料和LOW-E玻璃为主,局部采用铝板线条装饰,使得建筑更加挺拔通透,与环境更好地融合。
在售户型面积81-95-96-116㎡ 三至四房,志趣栖居,备案均价5.7万/㎡,折后单价4.4万-5.2/㎡起,总价359万-640万买龙华中心区,可申请新华名校学区。性价比非常高。
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以下是深圳檀悦府的详细介绍:
一、基础信息
开发商:深圳市汇珠实业有限公司 。
地址:位于龙华区工业路与民望路与骏龙路交汇处 。
占地面积:约1.59万㎡ 。
建筑面积:约19万㎡ 。
产权年限:70年 。
总户数:共882套,可售594套 。
梯户比:3梯7户 。
交楼标准:精装 。
物业公司:合正物业 。
物业管理费:4.98元/㎡ 。
容积率:8.82 。
绿化率:40.12%
开盘时间:2024年6月6日开盘
二、建筑规划
共由4栋32-47层高住宅+1栋33层办公组成,其中1栋1单元办公33F,1栋2/3单元商品房47F,1栋4单元住宅32F,1栋5单元住宅46F,2栋配建1所6班制幼儿园 。
三、房屋户型
有81㎡的3房2厅1卫、95㎡的3房2厅2卫、96㎡的3房2厅2卫和116㎡的4房2厅2卫等户型。
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四、项目配套
交通配套:直线距离地铁25号线(一期)上油松站(建设中)约100m,同时25号线(建设中)与4号线、22号线(建设中)、27号线(规划中)交汇,一站一换乘,可快速畅达南山深圳湾超级总部基地、福田CBD、坂田华为基地、罗湖等核心区。紧邻珠三角环线高速、龙华大道、工业路、人民路、布龙路等多条主干道,半小时直抵福田、罗湖、南山等热点片区 。
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教育配套:项目自带6班幼儿园,紧邻24班小学教育用地(建设中),周边有新华中学、龙华区清泉外国语学校、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学等优质教育资源 。
商业配套:自带有7575平商业,旁边100米距离就有天虹商场,在约1.6公里范围内还有万众城,岁宝shirbbleplaza,绿景佐阾香颂购物中心,优城购物中心以及龙华最大的购物中心壹方天地购物中心 。
休闲配套:3公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城龙华城、深圳市美术馆新馆(试运营)、深圳市图书馆北馆 (试运营) 、深圳市文化馆新馆 (建设中) 等市政级文化配套、超核绿心公园 。
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