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一期实景图凯德山海连城实景图项目公共交通示意图项目开车去大学城、琶洲线路图

项目位于莲花湾板块，南大干线边上，开车去琶洲、大学城挺方便，小区旁边就是狮子洋，部分户型在家就能看到海景，目前在售二期，全部是现楼，项目最大优势就是它的教育了，一期楼下有所石楼镇中心小学，还有一所建成的仲元中小学，买这里的很多业主都是冲着学位来的，加上它的低总价，目前三房160多万就能上车，比早期便宜不少。

①项目基本信息

楼盘名称：凯德山海连城

总栋数：52栋，总户数：3620户

产权年限：70年，建筑类型：塔楼

占地面积：213000平米，建筑面积：780000平米

容积率：2.6，绿化面积：77496，绿化率：36.4%

总车位数：4344，车位配比：1:1.2

得房率：80-82%，装修标准：精装修

开发商描述：凯德集团，亚洲大型房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市，业务以新加坡和中国为主要发展区域，并布局欧洲、美国30多个国家200多个城市，1994年进入中国以来，总开发规模约2300万方，管理总资产约2700亿元人民币，经过25年的发展，凯德集团已在中国43座城市拥有/管理200多个项目，已成为亚洲驰名跨国房地产集团之一

物业管理费：2.8元/月/平米

②交通配套凯德·山海连城售楼处24小时VIP电话：400-8092-191

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目前周边是没有地铁的，不远处规划了8号线东延段莲花站，开至万胜围的线路，预计要27年试运营，时间比较久，不用太过期待，家门口有个公交总站，其中番131、番77路、86巴士已经运行，去到新造地铁站也挺方便。

周边有莲花山站{距项目3.9公里}，设有三条城轨：佛莞{3站万博，4站广州南站}、佛莞深{2站到大学城，3站到琶洲}以及广中珠澳城轨{规划中}。

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自驾的话，周边有利丰大道、南大干线、广台高速等干线，其它南大干线全线已经通车，从项目开车去万博或者南站都非常方便，通过南大干线转新化快速，项目开车去大学城或者琶洲基本上半小时内就能抵达，去万博也是半小时内。

③教育资源

项目一期的小学石楼中心小学山海连城学校以及广钢利联花园幼儿园已经开学，二期旁边的九年制仲元中小学已奠基动工，该校涵盖了24班小学和48班初中，该校是由开发商独立出资建成的，学校就在二期旁边，接送非常方便，基本可以实现目送式教育。