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越秀·瑞麓府——长隆万博CBD旁的森林绿野奢居典范

位于广州长隆-万博板块的【越秀·瑞麓府】，以其稀缺的生态环境、高端教育配套和便捷的交通网络，成为城市精英的理想之选。左拥千亿级万博商圈，右揽5平方公里5A长隆生态城，【瑞麓府】不仅是奢居的代名词，更定义了现代都市与自然交融的生活方式。

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核心区位：繁华与自然的无缝衔接

项目地处广州番禺的黄金地段，距离长隆野生动物世界西南角仅一步之遥，与广州“汉溪长隆CBD”密切相邻。这里不仅是全球瞩目的国际旅游目的地，周边还云集了众多500强企业。钟顺路、汉溪大道以及南大干线等交通动脉贯穿其中，10分钟车程即可直达长隆万博双CBD，30分钟内轻松通达珠江新城，享受都市繁华的同时兼顾自然的静谧。

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此外，项目距离地铁7号线钟村站仅需步行即可到达。通过地铁仅需2站即可直达万博CBD，6站到珠江新城，构建了便捷高效的立体交通网络。

教育资源：目送式全龄精英教育

【越秀·瑞麓府】自配建9班幼儿园，并紧邻九年一贯制的广东番禺中学实验学校，实现了12年全龄段目送式公办教育。学校由世界级建筑设计大师何镜堂团队倾力打造，硬件总投资达4.5亿，每个学位平均投入高达20万，堪比私立学校的配置却享受公立学校收费。

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学校优势：

  • 小班制教学：每班25-30人，确保每个孩子都能获得足够关注。
  • 全课程体系：创新教育模式，助力孩子全面成长。
  • 优质硬件设施：高标准教育环境，让孩子无忧学习。

对于家庭购房者来说，瑞麓府无疑是为孩子未来提供了强大的教育保障。

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稀缺生态：11万㎡私家园林住区

【越秀·瑞麓府】以低至1.6的容积率和高达75%的园林覆盖率，缔造了极其稀缺的生态奢居住区。项目拥有11万㎡私家园林，每户业主均可享受约73㎡的私享园林面积，真正实现“建筑礼让自然”。

此外，瑞麓府的园林设计以“7大洲风情”为灵感，将多元化的自然景观引入社区，结合长隆特色，打造了考拉、熊猫、斑马和河马等4大IP主题乐园，形成了适合全龄段居住者的乐活系统。

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社区内还配备了双层泳池、超2KM跑道、篮球场、网球场、羽毛球场以及山顶滑梯等娱乐设施，满足全家人的休闲需求。

板式建筑：舒适生活的细节考量

项目采用稀缺纯板式一字楼设计，每栋楼体南北对流，户户无遮挡，确保充足的采光与通风。近100米的楼间距提供了私密而舒适的居住体验，同时每栋住宅都配置了专梯专户，彰显了尊贵的归家礼遇。

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【瑞麓府】的户型布局从实用性与舒适性出发，提供多种选择，满足不同家庭的居住需求。其创新设计的大金中央空调、新风系统、全屋净水系统，以及国际一线品牌如贝克洛门窗、汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金，为高端人居体验增添了更多保障。

高端配置：匠心打造的品质住宅

作为奢居典范，【越秀·瑞麓府】注重每一个细节，为业主提供高品质的生活享受。项目采用天然石材与岩板打造建筑外立面，彰显稳重大气的美感。全屋配备了大金中央空调和厨房专用空调，营造四季恒温的居住环境。

此外，全屋新风系统和净水系统的应用，不仅提升了生活的舒适度，更让每一个家庭成员都能享受到健康、清新的居住体验。

多样化户型：满足全龄段需求

项目提供多种高品质户型选择，无论是年轻置业者还是改善型购房家庭，都能找到理想的家。以下是部分推荐户型：

  • 舒适两房：面积布局紧凑，适合年轻人首次置业。
  • 改善三房：功能区分合理，满足三口之家的日常需求。
  • 奢阔四房：空间宽敞，全景大阳台设计，适合三代同堂的大家庭。

户型的宽楼距、270°采景面以及超大阳台设计，让每一位住户都能享受到真正的居住奢华。

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本项目推广名为“越秀·万博·瑞麓府"，官方电话☎400-990-9752本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准