以后的房子市场到底会朝着啥方向发展呢？2025年，这个瞧着挺远的年份，实际上正在慢慢靠近呢，而且它给房子市场带来的影响，说不定比咱们想的还要大得多。
明年楼市要迎来救市的关键一年。这句话，估计能让好多人心里猛地一颤。以前的措施一直很克制，就跟那细细的雨滋润万物似的，主要是为了撑住楼市，别让泡沫破掉引发太大的动荡。可随着时间慢慢走，措施的倾向正悄悄在变呢。
为何说是转折之年？数据显示，过去两年的措施节奏一直在“稳一稳再跌再出措施再稳”的循环中。这种节奏，实际上是为了让债务问题逐步暴露，为化解债务周期的第一步铺路。而2025年，措施将迈入第二阶段——向市场导水，用通胀稀释债务。
“适度宽松的货币措施”和“更加积极的财政措施”将如何影响楼市专家预测，明年的财政赤字率至少是4%，这相当于55万亿的空间。再加上超长期特别国债和地方专项债，这些资金将通过各种渠道流动到市场上，撬动的资金规模将远超我们的想象。
如果货币乘数效应是5，这样50万亿的资金规模，对于目前的市场体量来说，无疑是一股巨大的洪流。这股洪流，将如何影响楼市的价格？答案或许已经不言而喻。
债务周期的必然结果，就是财富的重新分配。通胀回归，对于有债务有资产的人来说是双重的利好，因为他们的负债被稀释的同时，资产价格还迎来了上涨。而那些只有现金的人，他们的财富只会被悄然稀释。
这个过程，大概率会加剧贫富差距。但政策也不会对此视而不见，富人税房地产税、遗产税等措施的出台，将进一步影响楼市的格局。
楼市的分化将进一步加剧，未来将开启的是楼市的虹吸时代。核心城市，凭借其资金虹吸能力、人口虹吸能力、产业虹吸能力，将更容易回暖，楼市也更容易止跌回稳。而那些不具备虹吸能力的城市，楼市的前景则显得不那么乐观。
面对这样的变化，我们该如何布局自己的财富？如果你实力不错，现在确实是布局资产的好时机。因为水即将涌入市场，通胀会在未来几年逐步回归，核心城市的门槛和价格现在已经来到相对最底部的位置。
但如果你现在已经负债累累，这样最该着急的不是建仓，而是及时优化自己的负债结构，确保自己不是那个被出清的。及时抛弃垃圾资产，哪怕亏损，只要能保住现金流，保住自己有筹码不下牌桌，最终也能分到些许红利。
楼市以后咋样不好说，不过有个事儿能确定，那就是措施变了、钱咋流的、财富咋重新分，都会深深影响咱们每个人的钱袋子。到2025年，说不定就是那个重要的转折时候。现在该好好看看自己的财产了，得做个明智的决定。因为在这财富重新分的过程里，选对比使劲儿干更要紧。
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