温州房价进入到了12月以后，还是跌个不停。

温州楼市的二手房挂牌价已经跌破了16000元了，现在温州楼市里面，哪怕是鹿城区，里面的很多老小区房价都已经没那么贵了，像是金晖家园小区这种的，里面的102平的大两室房子，单价有个11000多元也就买了。

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而且温州楼市现在哪怕是那些豪宅小区，房价对比高点的时候，也跌了很多了，像是新希望天麓小区，里面的165平的房子，单价也就跌到了27000多元了，连28000元都不到的，还有像是华润置地九悦小区，这比新希望的还要好，里面的121平三室房子，单价降到了31000多元。

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所以现在温州楼市是不管改善房，还是刚需房，房价都是在下跌的。

温州楼市现在最大的问题，还是供大于求了。

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温州楼市的供应量太大，而温州楼市的需求又没有那么大，在这种明显的供大于求下，温州楼市就比较被动了。

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而且温州楼市的本地有钱人也被杭州、上海虹吸走了太多，导致哪怕是温州的豪宅产品，也没那么好卖。