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在926的重要会议里，就提到了要促进房地产市场止跌回温。而前几天的ZZJ会议里，也再次强调“稳住楼市股市”。这次年底重要的会议ZY经济工作会议召开了，并对2025年的经济工作定调了，对房地产市场的定调如下：

持续用力推动房地产市场止跌回稳。

看来，明年的房地产市场止跌回稳在即了。

这次会议列举了九项任务，其中在第一线任务提振消费，提高投资效益，全方位扩大国内需求，这任务里特别提到了“大力实施城市更新”。在这个框架下提及城市更新的意义就不一样了，高度更上一个层次了。如果明年货币化棚改的规模能扩大，那就是实实在在的利好了。

除了第一条外，第五条是用了最多笔墨来阐述房地产的，主要内容如下：

持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度。

而实际上，第五条任务是有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线。这说明了什么？所以说上面房地产市场止跌回稳已经房子放在化解风险的位置了。那么房地产的问题肯定是要解决的，因为我们肯定是不允许这样的风险发生的。

那么怎么解决？如同我在上文提到对房地产的定调是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。这大概率意味着明年对房地产的支持力度有望进一步加大。所以说，有些人担心明年一些现有的基础措施会取消的可能性不大。

另外，与房地产关联性非常大就是对货币政策和财政政策的定调了。2025年对财政政策的定调是“更加积极”，以前最高档位就是“积极”，这次在前面还加了一个“更加”，所以明年的力度会更大，房地产得到的支持也可能更大。

货币政策2025年的定调是“适度宽松”，这个是近13年以来的首次，这意味着明年流动性将会继续宽松，可能宽松的力度会超预期，这无疑是利好房地产市场的。

在多项政策的支持下，相信明年房地产市场止跌回稳的概率还是很大的。