广州房价今年的确是跌了不少。

广州楼市如果能把今年房价下跌的部分给涨回来，也就足够让很多广州房东开心了。

现在虽然说广州楼市的新房、二手房成交量都比以前高了，甚至广州楼市的白云区那边出现了今年年内的第二个日光的新房楼盘，但这也是需要靠新房超强的性价比才能办到的，而不是凭空上涨。

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广州楼市从1月到12月里面，广州楼市的天河区房价从5.5万跌至4.8万，跌没了7000元，还有广州楼市的越秀区房价从4.6万跌至4.1万，广州楼市的海珠区房价从3.8万跌至3.4万，以及等等的。

很明显还是能看到，哪怕10月、11月广州楼市的成交量反弹，甚至广州楼市有小区的房东又开始在那上调二手房挂牌价，但还是没有改变广州房价下跌的客观事实。

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彭叔觉得广州楼市现在想要单纯的靠房东来保卫广州房价，成功的概率太低了。

广州楼市现在那么多的新房楼盘在那摆着，而且还有那么多的待售二手房，再加上广州楼市之前里面有那么多的炒房客，他们这些人的资金流压力是比较大的。

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广州楼市至少也要把库存量消化到一定程度以后，广州房价才能有希望。