国内房子的租售比如此之低，可为什么大家还执着于买房呢？
这是我从国外回来后一直想不明白的问题。前两天深圳湾有套豪宅发生爆炸，想必大家都有所耳闻，我看了那个视频，楼上还有个小姑娘掉下去了，着实可怜。
我查了一下那边的房价，即便这两年有所下跌，也要 18 万一平，百来平的房子差不多得 2000 万。原因竟是还不起贷款，房子被封，燃气泄漏导致爆炸。
看完这个视频，让我惊讶的是，房价这么高，租售比如此夸张，大家为何还热衷于购买这么昂贵的房子，甚至不惜加杠杆，背负几十年的房贷，冒着逾期法拍的风险。倘若遭遇这类意外，一炸就啥都没了，租房难道不香吗？
或许大家不太清楚什么叫租售比，但其实算一算账也就明白了。就拿深圳的房子来说，我租在罗湖水位旁边，因为我在这儿做黄金生意。这儿一套价值 500 万的房子，我每月只需 5000 元租金就能入住，相当于我租 1000 个月，也就是 80 多年，租金才抵得上这套房的价值。
但 500 万就算随便存银行，每月的收益也不止 5000 元。这就是租售比 1:1000，在经济学中，这个数值极为夸张，理论上高于 1:300 时，租房就比买房划算了，更何况是 1:1000 呢？所以我肯定不会买房，即便现在买得起，也不会买，因为租房实在太合算了。
但在我父母那样的传统观念里，如果我名下没有房子，那我就是居无定所、四处流浪的可怜人，似乎只有在自己名下的房子才称得上家。可我觉得房子不过是消费品，只是遮风挡雨的工具，只要我和家人在一起，无论在哪都是家。
相反，如果没有家人，即便我名下有再多房子，那也只能叫住宅。而且，有房就一定幸福，没房就一定可怜吗？我看身边背负房贷的朋友也并不快乐呀。所以我的想法是，没有增值潜力或者利用率很低的东西，我肯定只租不买，比如国内的车子、房子，而我的资金一定会用在能钱生钱的事情上。
热门跟贴