益田御龙天地建面约103㎡-113-116-117-119㎡户型图和平面图鉴赏|两卫|平面图|户型图|物业|益田御龙|舒缓雅居新篇章

103㎡户型

户型布局：三房两厅两卫设计，整体户型方正，空间利用率高。客餐厅在正中央，房间分布在两边，属于常见的 “双龙戏珠” 户型，没有较深的走道，减少了空间浪费.
采光通风：四开间开阔景观面，能够保证充足的自然采光，让室内明亮通透。全景阳台设计，不仅增加了采光和通风效果，还为住户提供了休闲观景的空间.
功能空间：客厅与餐厅开间对等，方便家具的摆放，餐厅可容纳大型圆桌，适合三代同堂的家庭共同用餐。厨房为通透烹饪空间，通风采光俱佳，让烹饪成为一种享受.

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113㎡-116㎡户型

户型布局：同样是三房两厅两卫的设计，空间更加宽敞舒适。一体式客餐厅设计，动线合理，使得活动空间更加流畅，居住体验舒适.
采光通风：三开间连贯景观面，搭配瞰景阳台，能够最大程度地引入自然光线和新鲜空气，让室内阳光通透，通风良好.
功能空间：主卧套房设计是该户型的一大亮点，配备了衣帽间和单独的卫浴空间，为主人提供了更好的隐私保护，提升了居住的品质感.
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117㎡-119㎡户型

户型布局：三房两厅两卫，户型方正，布局合理。各个功能区划分明确，动静分离，居住舒适度高。
采光通风：多开间朝南，采光面大，能够保证室内充足的阳光照射。同时，良好的通风设计，让室内空气保持清新流通。
功能空间：客厅空间开阔，可满足多种家具摆放需求，营造出宽敞大气的居住氛围。卧室空间宽敞，能够满足家庭成员的居住需求，部分户型还带有大尺度的观景飘窗，增加了卧室的采光和观景效果。

总体而言，益田御龙天地的这些户型都具有各自的特点和优势，能够满足不同购房者的需求.

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基本信息

占地面积：约 6.3 万㎡.
建筑面积：约 74 万㎡.
户型：住宅户型为 103-200㎡的 3-4 房，还有部分 243 平大户型，整体方正，采光良好，多为阔景阳台客厅，独立玄关空间，部分户型配置双主卧套房.
装修状况：毛坯交付.
产权年限：70 年.
交房时间：部分已于 2024 年 12 月 30 日交房，还有部分预计 2025 年 3 月 30 日交房.
容积率：8.3.
绿化率：30.17% 左右.
物业费：6.8 元 / 平・月.
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