对于农村人来说，城里再好，都没有农村老家住着舒服。老家有一栋属于自己的房子，那就是自己的“根儿”。
很多农民朋友，尽管在城里买了房子，但感觉住着不舒服。住起来最舒服的，还是农村的自建房。
尤其是最近这几年，国家乡村振兴战略不断落地，农村发展越来越好，不管是农村的道路，还是农村的人居环境，都有很大的提升。
然而，正是由于乡村振兴，农村发展越来越好，越来越正规，农村的各项管理也更加严格！尤其是农村宅基地、农村建房的管理，最为明显。很多农民反映：比以前严格太多了！
特别最近这两年，国家正在推行“一户一宅”政策，农民不再像以前那样可以随意建房，想怎么建就怎么建。现在，不仅需要听从国家的大政方针，还要跟随当地的统一规划，不能建房的一律不准建房。
尤其到了年底，很多人手里存了一点钱，想着明年开春把自己老家的房子翻盖一下。
然而，有农民最近听到消息，说2025年1月1日起，农村全面禁止建房，连翻修都不行！那些打算来年开春建房的朋友，更是担心。
这到底怎么回事，难道真的不允许建房了吗？在这里，给各位农民朋友做个汇报：
【1月1日起：农村全面禁止建房？连翻修都不行？国家提出新方案，村干部不批准？“三查一清”新规执行！】
细则解读：这两年，国家对于农村“宅基地”和“自建房”的管理，确实严格了不少。而在“宅基地”“一户一宅”政策方面的管理，主要出于两点原因：一是维护国家“耕地红线”，一个家庭建好几处房子，而且想怎么建就怎么建，浪费了很多农村土地。而耕地，是国家进行农业生产，尤其是粮食生产的重要资产，任何人不得触及耕地红线；二是，以前随意建房，破坏了国家的“新农村整体规划”。“建房乱”问题，已经引起国家高度重视！所以，严管势在必行。
而关于农民咨询的，是不是不再批准建房问题，特意咨询了相关部门，也得到了回复：
经过了解核实，可以很放心地告诉大家，全面禁止建房的相关传闻，并不属实。也就是说，农村建房，完全是可以的，翻修更是可以的。
既然这个传闻是假的，为什么还有呢？原来，经过核查，很多省份都在积极推进“新农村建设”，很多省市，都有试点。在这些试点区域，政府已经做出统一的规划。所以，在这些“特殊”地区，不再允许个人私自建房！
所以，一些农民在去申请建房的时候，被告知不准，甚至连翻修都不准，因为可能破坏整体规划，所以不会通过审核。因此，有些传闻就传开了。
而对于大部分农村地区来说，只要符合当地的政策，都可以进行建房申请。
那么，想要建新房，或者翻修房子，怎么申请呢？
申请建房，分为两种情况：
1、在自己老宅基地上翻建。翻建房屋，是在所有地方最容易申请成功的。一般情况下，只需要向村委提出申请，村委会给你一张表格，填表后，村委会把表格提交给镇政府，通过批准之后，就可以翻盖房屋。
注意：在申请通过之前，千万不要私自动工，因为审批的时候，乡镇要来拍照审核，以免被认定违规建房；另外，申请建房的面积，一定要在当地允许的面积之内，超平方也不允许通过。而具体的面积，咨询当地村委即可。
2、在新地块上建房。在新地块上申请建房，目前审核非常严格。目前，很多地区在推行“一户一宅”政策。也就是说，一个户口簿，对应只能拥有一处宅地基。在新地块上建房，就要把老宅基地退出来。
如果家里子女大了，成家立业，需要新增一处住宅，就需要“分户”，这样才能申请新宅基地。分户，在政策允许的地方，也不难申请，只需要通过村委会申请即可。
需要注意的是：新的宅基地建房申请，要尽量选择那些，在你申请地块的四周，有邻居建房的地块，否则，建房申请很难通过。
还有农民反映：村里的村干部，明明各项条件都符合，当地政策也允许，但是申请就是不给通过，甚至故意刁难，这可怎么办？
首先，出现这种情况，农民朋友可以直接去乡镇，反映相关情况，乡镇一般会出面干预；
第二，这两年，国家对一些村干部的“恶劣”做法，已经了结，严查开始！下一步，针对村干部的“三查一清”新规执行！在这里，农民做到心中有数：
三查：查清村干部中，刁难村民、故意针对村民的“恶劣”村干部；查清村干部中，不给农民办事、申请拖来拖去的“官老爷”村干部；查清村干部中，遇到农民办事，要好处、捞好处的“蛀虫”村干部。
一清：一旦查明村干部有以上三种“恶劣”行为，不管是谁，不管什么关系，一律清出村干部队伍！
未来，农村的环境会越来越好，管理也会更加公平、合理，农民的日子，会越来越幸福、越来越顺心！
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