2024年12月16日，克而瑞湖南发布了2024年12月第2周（12.07-12.13）的楼市周报数据，市场成交继续平稳微张。12月第1周拿证项目激增后，上周有所回落，第1周摇号的洋湖一改善、一刚需两热盘，上周成交数据喜人，两个项目的成交套数占据了整个长沙数据的近四成。侧面也反应了，目前市场冰火两重天的格局，品质或有竞争力且价格有优势的楼盘会更具虹吸效应，。

土地市场方面，本周长沙六区一县新增供应1宗纯住宅用地，位于芙蓉北板块福元路商圈，起拍楼面价4007元/㎡。

新房市场方面，上周（12.07-12.13）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交596套、8.79方，环比上涨14.40%、8.63%，成交均价13900元/㎡。供应上，一手住宅供应561套、7.42万方。

打开网易新闻 查看精彩图片

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（12.07-12.13）内五区长沙有5个新增项目拿证预售，共计561余套住宅房源入市，环比下跌59.05%。5个项目分别是：龙湖天璞、长沙润府、中海阅山府、中国铁建花语江南、嘉信洋湖锦玉。

打开网易新闻 查看精彩图片

12.07-12.13，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多少？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，绿城玉海棠、嘉信洋湖锦玉、建发观云、中建桃李九章、绿城桂语云著、中海寰宇天下、长沙北中心保利时代、梦想山悦和鸣、枫林诺园、长房浅山等10个楼盘上榜。榜首成交套数182套，第十名成交11套。

打开网易新闻 查看精彩图片

其中位于榜单前三位的分别为岳麓区洋湖板块的绿城玉海棠、天心区洋湖板块的嘉信洋湖锦玉、岳麓区市府板块的建发观云，分别成交182套、55套、30套。