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万科·未来之光从健康住宅、空间体验等方面不断推陈出新，打磨细节，推出瑧藏已久的建面约113㎡4房全新产品。
作为核心限购区少有容积率仅2.91的低密社区，未来之光本次推出的113㎡新品，总高10层、一梯两户板楼设计，是社区中更低密的存在。
整个大项目占地约7.4万㎡，总建面约29.9万㎡，容积率2.91. 其中住宅建面约19.1万㎡，均为小洋房和小高层。
项目用地前身为宝安新安A012-0112拍卖地，由万科+深圳安居集团以70.51亿竞得。
项目初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平，按竞拍要求，项目将配套建设一所12班幼儿园（含3班幼托），占地面积4000㎡，此外还需配套社区体育活动场地，占地面积3000㎡。
万科未来之光项目是万科联合人才安居集团打造的超30万㎡的理享生活大城。未来之光项目直线距离前海不到6.5公里，受“南山+宝安”双核心辐射。
从项目出发，开车仅半小时可到达深圳最主要的工作区域：宝安中心、留仙洞、南山科技园、前海后海、车公庙、福田CBD等。步行可达地铁5号线兴东站，规划中的地铁15号线被称作“深圳一环”，涵盖了会展新城、海洋新城、太空港片区、铁仔山科技城、宝中及大铲湾、前海核心区、留仙洞总部基地、尖岗山高新园、蛇口片区等大湾区乃至国家大力发展的产业片区。
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交通方面，步行约1.2公里可达5号线兴东站，4站到宝安中心站、2站到西丽站。
另外，项目距离地铁12号线上川站约1.9公里，距离在建中的15号线宝安公园站约900米，15号线是深圳首条环线，贯穿前海-大铲湾-宝安-西丽-南山中心等核心板块。
道路交通，京港澳高速入口就在项目旁边，可快速上南光高速、广深公路、创业二路等主干道，自驾通勤前往南山科技园、福田都很方便，单程可能在30分钟左右。
商业方面，自带约1万平商业，可满足日常生活。
周边约5公里范围内，有中洲购物中心、万达广场、海雅缤纷城、壹方城等大型商业，缤纷生活触手可及。
教育方面，项目代建幼儿园，周边3公里内范围内有南方科技大学附属中学宝安学校、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等。
其中，宝中实验作为宝中集团旗下的直属名校之一，教育资源非常优质。
南科大附中宝安学校为宝安区教育局直属，42班九年一贯制，委托于南科大管理，也是一家资质背景不错的学校。
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医疗方面，周边的医院有南方科技大学医院、深圳市宝安人民医院等。
生态方面，背靠尖岗山，临近宝安公园、铁岗水库，超76%森林覆盖率，自然资源优越，周边公共配套还是需要通过交通工具到新安老区享用。
未来之光项目所臻藏的建面约113㎡4房全新产品也掀开了神秘的面纱。作为容积率仅2.91的低密社区，113㎡的新品更是社区中更低密的存在。总高10层、一梯两户板楼设计，无不彰显着新品的独特。
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秉承着“依山成景，借山为景”的设计理念，万科未来之光14、15、16栋占位社区的C位，推窗见景，远观尖岗山秀美山景，近揽中轴园林盛景。错落有秩的排布，为低密洋房带来了更加充足的采光时长，同时也为景观层级的丰富预留了充足的发挥空间。得益于板楼设计，一梯两户才的10层板楼，每一层皆是风光，实现了与自然、与园林的交互效果最大化。每一层居住空间，都被阳光和风景眷顾，将园林景观自此融入居住体验。
也得益于板楼建筑格局优势，113㎡新品实现了低公摊，实际得房率高达90%，让各个功能空间拥有宽阔尺度感，让家人生活更加舒适从容，满足理想的品质改善。
LDK餐客厅一体化设计，外接阔景大阳台；奢阔四房；全屋景观飘窗；主卧采用酒店式套房格局，私享独立卫浴间、步入式衣帽间……万科未来之光113㎡4房新品满足您对低密墅境洋房的所有愿景。
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