官方又表态了，2025 年房价不能再跌了。刚刚我看到一份挺有意思的招标文件，要花 47 万跟踪政策出台后楼市的效果，为房地产止跌回稳提供技术支持。这意味着，要是 930 那波政策刺激还不够，只要楼市还有下跌的趋势，大招就会接着来。总之，不能再跌了，必须稳住。毕竟中央最近开会再次强调要稳住楼市。

那两个多月过去了，效果如何呢？
先瞧瞧成交量，确实暴涨了。10 月份深圳就卖出了 1.5 万套房，要知道去年全年深圳才卖了 6.4 万套，这直接重回 2021 年的高峰期了。

然而房价还差得远呢！跟长期横盘的去年相比，房价还是跌了 7% - 9%。涨价的业主哪有降价的多？你看，5700 多个业主涨价，可降价的业主有 1.8 万个，不足 3 倍多。卖房的人还在持续增多，一个月就多了 1.7 万套。真的是买的赶不上卖的。

只要供需的这种局面没有反转，就别指望房价会暴涨。不过可以放心的是，不管怎样，明年房价会稳住。涨是不太可能大涨，但是跌也差不多到尽头了。你有信心吗？

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