2024年12月15日（周日）首班车起，地铁3号线一期（东四十条—东坝北）、12号线（四季青桥—东坝北）、昌平线南延一期剩余段（西土城—蓟门桥）及昌平线南延朱房北站等3条（段）城市轨道交通新线将开通试运营，新增运营里程约43公里。
以前东坝这个位置没有地铁站，去哪里都不是很方便，这下一下子开通了两条，东坝是起始站，直接缩短了和各个产业地的距离，无论去东西城还是海淀，都能快速通达。
最大的受益者当然是目前东坝在售的新房项目-北熙区和保利天汇，保利天汇咱们之前写过，具体详细介绍可到《深度思考的买房经验分享》看这篇：北京新房|朝阳东坝板块新盘-保利天汇实地测评
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目前保利天汇总共还有八九十套房，主要就是105平米，110平米，119平米三居，总价860-1000万之间；
北熙区和保利天汇挨着，有稍微小一些的户型，目前还有二三百套，80-135平米，总价650-1050万之间，明年还有小户型开盘。
最近这俩盘卖的都不错。
保利天汇的网签均价在8.1-8.4w左右，总户数826户；北熙区的网签均价7.8-8.2w左右，总户数3078户。
下面是保利天汇的一个户型情况：
下面是北熙区的一个户型情况：
这两个盘根据自己的预算和需求来选择即可，商圈和配套都是共享的。
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