最新消息：嘉定精装大平层公寓【创融嘉天地】又名创融天悦嘉都售楼处电话：400-806-1910☎，一梯一户！158㎡景观大平层！不限购！通燃气！

上海嘉定创融嘉天地售楼处电话：400-806-1910☎

创融嘉天地售楼处电话：400-806-1910☎上海嘉定创融嘉天地售楼处电话：400-806-1910☎嘉定新城核心，【创融嘉天地】顶尖奢阔大平层，通燃气，一梯一户，全明户型，南北通透，总价仅需4开头

嘉定新城板块

距11号线白银路站800米

进入“创融嘉天地”看房通道

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建面约158㎡豪装大平层

不限购 通燃气 宜居 宜投资

单价2.8万/㎡ 总价420万起

一站式生活配套 酒店式管家服务

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项目介绍

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项目信息

产品类型：景观大平层（不限购）

总户数: 70套

在售楼层：7-22层

交付标准：毛坯

户型: 154-158㎡

得房率：≥85%

首付：50%

层高：3.06米

格局：一梯一户、南北通透、全明户型

均价：30000元/㎡

总价：455-540万

物业：联源物业

物业费：2.8元/㎡/月

燃气：4.6元/m³

电费：0.9元/度

交房时间：2024年底

停车位：地上60、地下387辆

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项目详情介绍

开发商团队

协通集团和浙江创融实业投资有限公司两家开发商强强联手开创融：浙江创融实业投资有限公司专注于房地产开发15年，拥有丰富的产业园区及房地产开发

开发项目遍布杭州、合肥、广西、上海、绍兴、台州等国内各省市区。

开发总面积超五百万方，主要产品涉及住宅、产业园、写字楼、别墅、商业等多种类型物业。先后在玉环开发了创融产业城、智造城、澜院、桃花源等小区，是目前浙江台州本地实力较强的开发商。

协通：协通集团是一家上海百强63名，民营百强43，嘉定本土企业，产业分布囊

括地产开发，园区经济，汽车服务，进出口贸易，金融，酒店管理等。

上海大平层的设计理念

1. 宽敞明亮的居住空间

上海大平层的设计理念之一是提供宽敞明亮的居住空间。

每层住宅面积较大，室内采光充足，通风良好，可以让居住者享受更加舒适的居住环境。

大平层的设计还注重空间的分隔和利用，使每个房间的功能更加明确，居住者可以更加方便地进行日常生活和工作。

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2. 独立的入口和私密性

创融嘉天地售楼处电话：400-806-1910☎上海嘉定创融嘉天地售楼处电话：400-806-1910☎上海大平层的每个单元都有独立的入口，居住者可以独立进出，不会受到其他居住者的干扰。

大平层的设计还注重私密性，每个单元之间的隔音效果较好，可以有效避免噪音干扰，让居住者享受更加安静的居住环境。

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交通与配套

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便利的交通和配套设施

创融嘉天地售楼处电话：400-806-1910☎上海嘉定创融嘉天地售楼处电话：400-806-1910☎上海大平层的设计理念还注重便利的交通和配套设施。

大平层通常位于市中心或交通便利的地区，周边配套设施齐全，包括商场、超市、医院、学校等等。

这些配套设施可以为居住者提供便利的生活服务和娱乐设施，让居住者享受更加便捷的生活方式。

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生活的诗意

我们总说建筑就像一本打开的书，你能看到一座城市的抱负，就空间而言，它更像一首娓娓道来的散文诗，你看到是一个家对于生活状态的极致追求。

仪式感，是将每一件普通的小事演绎的熠熠生辉。摒弃传统的玄关，使开敞的空间形成吧台的格局，是设计师的巧思所在，创造一种归家的仪式感，告诉你：生活在这里。

视线缓缓挪入客厅，整个空间没有任何隔断，大敞开面的格局为设计铺垫了绝美的底色，成为最有力的背景。房主为一对年轻的情侣，他们对于整体的设计有着极为明确的要求：极简与艺术共存的高级感，个性与品质并行的舒适感。

大道至简

沉静的高级感与包容性

很多时候，各异的性格对“家”有着不同的感知，比如，爽朗健谈的男主人最爱的设计是衣帽间透明的衣柜，这种对内的情绪映射出内心最柔软的存在，家是港湾，是壁垒，我在背后隐秘处，为你守护。

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附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。