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这也是一期群友的点播内容，他说：这两天陆鸣和冯仑，关于城市的未来发展和房价问题，做了一场对话。

他一方面好奇未来房价的变化，

一方面也想知道两人争论的核心点。

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所以就点播了这期文章，

让我来拆解一下：

陆铭和冯仑，

争了半天的“城市规划”，

这背后到底是要争什么？

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老样子，

先说最表层的原因：

上图的聊天记录群友已经给出来了，他们争是大国大城落地之后城市的规划。陆铭提出的是要走烟火气商业街区模式，冯仑提出的是传统的商场立体化商业中心模式，两人争得是房产和城市开发的事。

这点和两位的学术主张相关，是从学术理论层面，为即将完成的《》结束之后的十三座核心城市的重新规划，提供理论支撑。

两人争得是自己的学术寿命，

以及学术寿命代表的饭碗问题。

然后是略深一层的原因：

这点在2023年10月25日的文章《》中我已经聊过了，是电商-地产-股市三部曲中的一部分，所以我就省点事，直接把截图贴在贴在下面。