粤海金融中心是一座位于广州新中轴线、黄埔大道西与珠江西路交汇处的综合性建筑，为珠江新城北门户地铁上盖项目。

  • 项目定位与特色
  • ：作为国企粤海集团打造的旗舰地标性城市综合体，是珠江新城 CBD 中轴商务收官之作。融合国际超甲级写字楼与开放式体验商业村落，以国企品质和国际标准打造，具备开放式体验商业配套，可纵览超级中轴线景观。
  • 周边资源丰富
  • 商业
  • ：地处繁华商圈，周边有花城汇购物中心、高德置地广场、广州 K11、IFC 国金天地等。
  • 酒店
  • ：众多星级酒店环绕，如四季酒店、瑰丽酒店、柏悦酒店、康莱德酒店、喜来登酒店等。
  • ：广州大剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、广州市少年宫等文化地标林立。
  • 公建
  • ：珠江新城中央广场、花城广场中轴线城市公园、海心沙市民广场等城市公建完备。
  • 交通网络便捷
  • ：地铁 3 号线、5 号线、18 号线等 5 条地铁要线交汇，黄埔大道、体育西路、金穗路、花城大道等主干路网纵横，且有 3 个公交站点、48 条公交线路环绕，实现 1 小时直达大湾区核心 4 城。
  • 建筑参数详情
  • 规模
  • ：总高度 284m，共 58 层，写字楼出租楼层涵盖 1 - 2F 大堂、31/32F 空中大堂及 3 - 58F 写字楼层，标准层面积 2500 - 2900sqm。
  • 层高
  • ：标准层净高 2.95m，楼板至楼板层高标准层 4.35m、金融层 4.5m，架空地板标准层 15m、金融层 30m。
  • 荷载
  • ：楼面承载力标准层 3.5kPa、金融层 5.0kPa。
  • 电梯
  • ：33 台高速智能电梯（含双轿厢）加 2 台消防电梯，配目的楼层派梯系统，预留内部楼梯。
  • 电力
  • ：办公楼层供电 80w/m²，设 2 台 1500KW 紧急发电机组。
  • 空调
  • ：新风量 40m³/ 小时 / 人，具备新风 PM2.5 过滤、紫外线消毒、除湿 / 加湿功能，机房提供 24 小时冷却水。
  • 通讯
  • ：二路进线与光纤入户，电讯线槽互通，固网电信运营商可选，可接驳有线电视。
  • 智能管理系统
  • ：电梯设智能卡与视频监控，有 24 小时视频监控、中央控制中心及先进监控系统，停车场设车位引导与反向寻车系统。
  • 高端配置罗列
  • ：采用绿色建材，如三层超白 LOW - E 玻璃；VAV 变风量空调系统节能；11 米挑高奢阔大堂配落地玻璃幕墙；33 台高速电梯智能派梯；24 小时智慧安防；国际铂金级物业服务；获 LEED GOLD（CS 金级预认证）与 LEED PLATINUM（EB 铂金级预认证）。
  • 商业布局分层
  • ：3F 为美馔臻享空间，供名流雅士私享；2F 是味觉国度，含风情餐饮与格调空间；1F 供都市精英选购国际时尚及创意潮物。
  • 租户情况概览
  • ：吸引众多品牌入驻，如 MU 臻品优选、格高 EASE、韩玺、T BAKER&SPICE、M 风尚先锋、乐曼图等。同时设置高规格企业准入门槛，汇聚金融业、高端服务业、创新科技业等现代化产业。

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