以下为正文
今年赣州楼市依旧是“富贵险中求”的一年，买房更考验脑力了。
但对于刚需购房者来说，买房是为了实现居住、方便工作、生活，解决孩子的教育问题。
在有限的预算范围内，尽量选择交通便利、生活配套相对完善的楼盘。
有一个楼盘，距离章江新区不过近千米的距离，房价却天差地别，这个楼盘就是—书香雅苑。
01
对面1.3万/㎡，这里单价7字头起
赣州书香雅苑位于金岭东大道与金秋路交汇处，占据着天然的位置优势，单价7字头起，打造建筑面积约100-129㎡三至五房，总价低，月供低，最重要的是，距离章江新区不过近千米的距离，房价却天差地别。
章江新区作为赣州热门置业区域，其二手房房价更是水涨船高，总价高、月供高，稍微品质好一点的二手房成交单价在1.3万/㎡以上，让很多刚需购房群体望而止步。
七、八千每平米的价格在章江新区能买到老旧小区，却可以在章江新区周边可以买到新规户型、房龄新、品质较好的新房楼盘。
用性价比较高的价格，买到配套较为成熟的区域，实实在在剩下了真金白银。
02
三公里生活圈内，共享三大商圈
今年以来，赣州楼市可以说是千变万化，不断的有改善型产品入市，但刚性需求始终占据主导地位。而对于一部分刚需购房者而言，买房除了注重价格因素外，地段的选择也同样重要。
相比于规划中的很多不确定性，一个位置成熟、配套完善的地段能够带来更加便利的生活，毕竟，谁也不想花了大价钱买的房子，连最基本的生活配套都无法满足。
那什么样的配套才能称为完善呢？小编认为，是以居住点为中心，能够在三公里内范围内，大到满足商业、医疗、休闲等配套，小到步行几分钟的时间能够享受教育、公园、日常买菜等基本需求。
书香雅苑亦是如此，位于金岭东大道与金秋路交汇处，一江之隔靠近老城区，距离章江新区不过近千米的距离。
同时，地处于万达广场商圈内，距离章江新区万象城及赣州招商花园城直线距离约3公里，近距离享受到三大商圈繁华配套，且涵盖时尚服饰、餐饮美食、娱乐休闲、商超购物等需求，商业综合体能够带动周边经济繁荣，人口兴旺，同时提升房产价值。
此外，项目一路之隔临近经开区老牌学校——江西理工大学附属金岭学校，成立于2019年，是赣州经开区党工委、管委会重点打造的九年一贯制公办学校，近两年小学成绩排名、初中均衡生升学数据上表现较好，在师资力量、教育质量方面更具有保障。
周边还有厚外幼儿园、章贡区第二实验幼儿园、江西理工大学等教育配套。
农贸市场作为最具有生活气息的配套，往往位于人口密集，居住氛围浓厚的地方，项目直线距离中恒宝塔农贸市场约300米，内含水果、鲜肉、蔬菜等，满足日常买菜等需求。
周边临近经开区第三体育馆、杨梅渡公园、赣南第一附属医院等配套，配套优势明显。
03
准现房在售，户型实用率高
赣州书香雅苑项目总占地面积约8495.8㎡，总建筑面积17958.02㎡，容积率仅1.5，由2栋12层洋房产品组成，共97套房源，是一个小而精的楼盘，预计2025年11月交房，目前为准现房在售。
对于一部分刚需购房者而言，户型更加注重实用性，以及真正使用的面积，项目打造建筑面积100-129m²三至五房为主，户型方正通透，部分楼栋为新规户型，飘窗都为全赠送，部分户型带入户花园和南北双阳台设计，户型使用面积较为可观。
户型图
最后，书香雅苑项目建筑面积100-129m²三至五房准现房在售，单价7字头起，近期考虑买房的购房者们，不妨去售楼部看看吧！
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